维持该房屋统一管理，保证该房屋的正常良好秩序和业主的整体利益，在委托期限内甲方全权授权乙方行使其在业主大会和业主委员会或类似机构的权利包括投票权， 租金逾期支付超过1个月，甲方有权单方面终止合同。 八.物业管理费和其他费用 8-1 合同有效期内物业管理费由承租方承担。 ？ 8-2 为方便甲方，甲方全权 ...
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，集体或者第三人利益； C以合法形式掩盖非法目的；（返租包租合同违反《商品房销售管理办法》第十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快获得资金，达到他 。我的情况符合〈〈解释〉〉第三条，因此我有权利要求对我进行承诺赔偿。一审法院以我与火车头物业公司签定〈〈委托协议〉〉时，即应明知道商铺产生的 ...
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有自燃隐患,不敢停入. 与物业协商多次未能得到解决,物业表示不愿处理此事. 与物业签订的"车位管理协议"中,物业方的权利包括"与车主未取得联系的情况 此事,是否有其他法律途径或寻找有关部门协助解决?若物业不协助解决,业主本人是否可以采取强制措施让物业执行,或自己出钱将该车移动到车场内其他不影响他人的 ...
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阻挡业主的装修，并扬言要赶出业主，要强行拉下铁门。很可能造成恶性事件。 开发商违背了： 1．建设部《城市商品房预售管理办法》 第九条“开发企业进行 房屋消费者权益保护条例》 第六条 “消费者在获得房屋前，有权知悉房屋及其相关物业的真实情况。经营者向消费者销售（预售）房屋时，应当告知消费者或者明示房屋的 ...
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理应是它站不住脚的居住方式!它触动了大多数安居的室内与室外的权益和公共资源。尤其“群租”是因为个别无德业主为了一点蝇头小利，而多建于正常安居园区有多数安居业主 和结构居而住，甚至在装修时还必须在物业指导下办理相关装修事宜，方可动工。然而“群租”却不然，因为他们属无管理地带，随便一个毛坯就能使他们有满意 ...
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该商品房项目工程验收合格，并取得建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安...文件，满足供水...等必要居住 签定的《广州市商品房买卖合同》...合法有效，双方应按合同的约定履行各自的权利和义务。 2、在2016年1月19日取得合同约定的交房条件的 ...
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，在这种情况下商户们近半年时间未交物业费，市场管理方现在使用不卖电给商户来强行收取物业费，请问我们应该怎么维护自己购买商铺的正常使用权利，求指教，谢谢！ 。现在物管的在未和业主协商的情况下将供热改造，改造施工要破坏业主屋内已装修好的地面和墙面等，如果不同意他们施工以后就没有供暖 ...
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之前一直是先到先停，没有收取过停车费，现在物业聘请保安公司管理小区并收取小区停车费，保安在小区通道上安装了地锁，有部分业主已经交费，交费提供的是普通收据，小区没有 业主了解情况，询问是否被拆除地锁，并进行了登记，被拆除地锁的业主有签字确认过，被通知去派出所的业主会承担什么责任？保安是否有权利安装地锁？...
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（违反《中华人民共和国国住宅设计规范》）占用下水位，增加安全隐患。与当时的销售和物业多次协商拆除恢复原设计，都以各种理由推脱，一直到11月 了国家强制性规定《住宅设计规范》(2012)第8.1.7规定，也拒不整改。建设局管理不到位。 3.建设局竟然默许了开发商和燃气公司的做法，顺利验收完毕。验收是否 ...
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年10月开发商与购房者签定房屋购买合同。（此时大家都认为外面是绿化带） 4、2012年12月15日接房。 5、2014年5月28日小区业主委员会正式成立。 平（其中出租给超市25000平米），超市说水电都是单独接的线，不属于小区管理，因此拒绝交物业管理费？开发商侵犯了我们哪些权利，而我们又有哪些权利 ...
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