存在抵押担保、查封等情形,且该房屋与第三人不存在任何纠纷,房屋卖给乙方后甲方不得再次买卖。如存在以上情形,甲方应将乙方所交购房款全部返还,同时支付违约金,赔偿遵循第三条条款。 第六条、 甲方在乙方付清购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清;付清购房款之日起10个工作日内协助 ...
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楼,公摊费用却收的不算少。在事发后第一个月让我交费时,我就提出质疑,我每月交物业费,物业理应负责保障我的住房财产安全,况且我是锁了两道门后被撬门盗窃的,物业公摊费应由物业承担。今天我再次去找物业,物业主任蛮横不讲理,认为物业方不应承担相应责任,除非法院裁定他们才赔偿。我本着平等协商去 ...
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时,物业要求缴纳装修服务费200元,因物业拿不出任何收费依据,只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修,是公司规定的,所以当时就没交。 告知物业公司,只要其同意退还装修押金,就可以缴纳物业费,至于装修服务费,只要其提供有效的收费依据,也可以交,物业方面表示需要上报公司等待回复。 现在已是装修 ...
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,甲方将乙方押金退还。 本合同约定租金不含税,乙方如需要发票,需自行缴纳所需税费。 第五条:其它费用 合同期间内,乙方承担物业费、水、电、燃气、宽带、 ,甲方可收回房屋并不退还已交租金)不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。 该房屋未续租情况下, ...
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实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之3(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本 下水管 8.阳台: 无 9.电梯: 无 10.其他: 附件四:合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取,收取时间暂定二年。 2、 入住时交纳煤气管道费 ...
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(没按预期交房),各项设施不完善等原因,开发商索赔物业到2020年11月,就是说这套房子在2020年11月之前都不用交物业费,现在原房主想和我要这个当时索赔 剩下一年的物业费钱,我想问一下这个索赔的物业是归原房主还是这套房子?我应不应该支付这个物业钱?之前购房协议中只写甲方(原房主)必须结清所有欠款( ...
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(没按预期交房),各项设施不完善等原因,开发商索赔物业到2020年11月,就是说这套房子在2020年11月之前都不用交物业费,现在原房主想和我要这个当时索赔 剩下一年的物业费钱,我想问一下这个索赔的物业是归原房主还是这套房子?我应不应该支付这个物业钱?之前购房协议中只写甲方(原房主)必须结清所有欠款( ...
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物业服务极差,业主没有交费,现物业要上诉业主,问业立该怎么应诉维权?其中条件是物业是开发商一家的由他们指定的,在小区霸占五年,第一年是收房强 年,后来四年没有交,而且开发商赔偿给业主的逾期交房违约金被物业扣留,说是抵物业费一直没发。开发商善自违规不建地下停车库,后来在原有们地面车位上改做了一排立体车位 ...
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去年我把和平里交林夹道的单元房买了,也买了新房,可买家办理户口入住时发现有第三方户口,因此押着我的10万清户费不给,我及时与第三方联系,第三方 和链家店长都说这不是我的错,可抵押金拿不回来,户口第三方又拖延不迁户,我该怎么办?买家押我的10万应叫“物业交割保证金”,在【补充协议】中有两点规定, 第二 ...
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车位物业管理费该从什么时候开始交? 律师您好,我是14年12月买的车位(一次性付清全款),当时销售告知接车位时起算物业费,建议推迟接车位。从 约定的交付时间,业主应自实际交付之日的次月起交纳物业服务费)”。开发商告知我的实际交付时间即为付清全款的时间,我提出与买卖合同中的说法不一致,开发商告知两个 ...
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