通过中介公司买的二手房 现在卖方又毁约了 中介公司想让告他 但是我带着孩子不方便 我说不要违约金 还有精神损失费了 我只要回我交再中介公司的定金就行了 但是他们一直找各种答案不给 现在终于说好让三方坐到一起解除合同了 但是我的合同和身份证都丢了 我该怎么办...
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专家们好！卖方的房子是个人盖的房子，那时没有办到房产证政府就不给办了，现在卖方就自愿和我签订房屋买卖合同，签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？现在房产证又办不下来，怎样签订买卖合同是有效的呀？...
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卖方签订合同并收50000元订金后半个月又不想出售房产，并且也不想按照购房合同条款赔付违约金。 请问如果起诉需要提供哪些证据，我现在有购房合同和订金收据是否还需要其他的证据？...
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请问房屋买卖合同我是卖方，乙方签过合同两日内要去银行办贷款业务，乙方的单身证明有问题银行贷款不批需要重新开证明现在乙方又拖着不去交，签的合同上并没有写乙方材料不对需要重新去银行交的时间，请问我该怎么办？ 可以找律师发律师函的吗？ 发律师函的依据是什么呢？ 中介已经催她好几次她都说快了可是就是不去办...
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我是二手房卖方,由于不懂法,与中介公司签订一份房屋买卖确认书,确认书上约定如果该确书已经签字视为生效,上面又约定如果生效后我不想卖房我就得付给中介公司房屋总价款的1%作为中介服务费.问现在我不想卖了,我是否应该支付这个违约金.这个确认书是否有效,...
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我是卖方，通过中介签了卖房合同，收了买方二万元定金，但我的房款证还未满两年，并且还在银行付按揭，买方付首付款要我先交房，到满了两年后买方才付尾款 ，现在我又不想卖了，我应该怎么办？...
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我们签订了一份买房合同，卖方是由房产证持有者的母亲代签的，我们付了一万元的订金，现在我们又不想买了，想要回这一万元订金，他们以这合同为由，不予退还，我想问一下这种不是由本人签字的合同有法律效力吗？...
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我们签订了一份买房合同，卖方是由房产证持有者的母亲代签的，我们付了一万元的订金，现在我们又不想买了，想要回这一万元订金，他们以这合同为由，不予退还，我想问一下这种不是由本人签字的合同有法律效力吗？...
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建房，没房契说可以补办房契.去年中秋节左右买的，有签合同。合同内容大概就是说：现在只能拥有土地使用权之类的，但是只是合同上写了，未办理土地使用权变更登记手续的。 是应该叫他陪我去办理土地使用权变更手续？3.办房契又该怎么办？（这房子让我觉着既是直接的又不是自己的，如果真不行就拿钱回来买正儿八经的房子） ...
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万元定金给卖家，并在合同中明确了任一方毁约，支付对方总房价20%的违约金。但是现在卖家又不想卖了，想毁约，我想请问，我通过司法途径能得到主张么？如果能 继续履行合同？还是赔偿我违约金？赔偿多少？谢谢了。 另有几个情况说明： 1、卖方房产证为其男户主的名字，签定合同的时候是女业主，代签（他们夫妻的名字都 ...
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