通过的真正原因是开发商卖的这些商铺当时还没有立项，最开始没和合作的银行谈过贷款的问题，所以银行贷款才一直下不来，商铺到今年18年二月份才立的项，然后开发商将我们这批 月初到最近，置业顾问又说开发商说不能退，认为是我们的责任。从交首付到现在一年了，现在铺子是真不想要了，我想问一下贷款没审批下来是谁的责任 ...
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购买了一套商品房是期房，现在网签好了，银行贷款也可以批下来了，但是因为开发商的问题，之前的装修款有一部分要退还，开发商给的方案其中一个是可以增加首 合同只需要开一张发票然后去银行更改贷款就行，具体的开发商去联系，现在开发商和我说银行不可以更改贷款金额，我有没有权利要求开发商更改合同增加首付金额，并且 ...
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不能提供银行要的资料。我再给开发商打电话，开发商说他们和那个银行不合作了，把我的资料送到其他银行了，说和我没关系，让我等半个月，可是半个月 说外地人贷款还要等等，我想问一下万一贷款下不来怎么办？这个责任应该谁负责？我现在应该做哪些准备，如果贷款 下不来的话，开发商能否把首付款都退还给我，还有我的损失。 ...
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银行流水有问题，按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接 ...
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购买的时候因为是年底，开发商的销售小姐S跟我说因为年底了银行的贷款额度可能用完了，款项将会于2014年1月份发放给我们（银行不放贷不是我购房人的问题， ） 问题一：如果银行不放贷或者继续延迟放贷，我想我需不需要支付每天万分之五的违约金？ 问题二：交首付款的时候，当时银行的利率是基本利率；现在银行利率都 ...
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，用妻子公积金贷款办理按揭，妻子还贷。现在妻子说这套房子是她个人婚前财产，我认为是夫妻共同财产。同时，她不承认我给过她现金还帐，我叫她打印当天她的银行卡 ，但不承担搜集证据的义务。同时她还说委托书是我自己去办的，她没要求我去办什么委托书（她不知道我到银行复印了贷款档案。开发商那里，我的委托书不知道是她 ...
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房子开发商都不让，至今贷款也没有下来，问开发商他说银行没下来他们也不知道，问银行，银行说当时我把好处费交开发商了，就找开发商去。签合同到现在已经两年，我要求入住 又去找开发商，他让我把去年的取暖费交上就让我入住，说去年是他们帮我代缴的，不交钱就不给钥匙，去年我去找他们要求入住并交取暖费他们都不让，去年 ...
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但是说因为开发商没有办理预告登记，贷款不给签字 我想问一下，现在我去银行办贷款，贷款说是批下来了，但是说因为开发商没有办理预告登记，贷款不给签字。开发商要等到十一二月才能办理预告登记，那个时候如果银行利率再上涨，我还的钱是按照以前办理的程序还是现在的利率？...
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，金额150w，提取公积金是开发商给我材料。公积金提取后，过了两个月通知银行面签，当时金额是148w。 现在开发商说，如果不转给他们，不给交房。而且公积金组合贷款有可能会取消公积金贷款。请问，他们有权这么做吗？我们不想转给开发商，请问合法吗？...
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，买的时候开发商的职业经理并没有向我们说这套房子是抵押给了银行，当我们选好这套房子并与职业顾问达城意向后他就要求我们当时交定金3万元和团购费 行公积金利率上调或者公积金不能贷款了该怎么办，这将对我造成非常大的损失。更严重的是如果这套房子一直被银行抵押，请问我现在该怎么办，可以要求开发商退款和赔偿损失吗 ...
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