花费大量的时间和精力。我方已将法院的判决书给了承租人，但承租人以签订租房合同方是甲为由，每次都将租金给了甲，拒绝直接向我支付应由我享有的50%租金。请问，我应该 走并拖延支付的状况已经持续了近2年了，多次协商无果。我希望的是承租人能直接支付相关租金与我，因为他们签订的合同有效期还有3年。应该如何做呢？...
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证明，且并未出示物业营业执照等相关证明，合同落款签名只是个人而不是该物业公司。 租房之前再三询问租住点附近是否吵闹，他们只给了一个口头保证不吵闹，但是租住 。租房期间电视应老旧致使1个半月不能使用，租房押1付3租金1000，其中有一间为他人办公场所，但租房时并未注明或出具相关证明。合同中并未注明有哪些 ...
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您好，我与租客签订的租房合同到2012年1月15日止，租金6个月一付，并压1个月保证金，目前租客房租交到7月15号，要 违约金。 保证金约定为：租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用，租金以及乙方应承担的违约金，赔偿金后，剩余部分甲方返还乙方。 并未约定乙方提前解约是否要退还剩余 ...
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以公司名义签订的，现在公司不在了，转交给另外一个公司，后面接管的公司也不给租金，前面公司法人代表，和董事电话可以打通，人不在本地，在外地，我向法院堤交 还来重新签订过合同，把以前的合同撤消，后面的合同规定，房子租不出去不给租金，我不同意后面的合同没签。 根据刑法第224条；没有实际履行能力，以先履行 ...
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年，租金一年一付，可是第二年房东每月又要多增加200元的租金，不交就不让住，所以就交了租金，有收条，但是想到房东好像有违约合同。所以不知道打官司还会要 的钱吗？已经协商不成，房东以第二次交款收条为借口，说我当即交款就已经默认同意增加租金了，我不知起诉法院后，他的理由是不是可以掩盖他的违约吗？法院能再按 ...
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提前十天跟房东中介讲要提前退房，同时提出用押金抵水电费同学支付额外十天的房屋租金，退房时如果押金不够支付可以现金补齐。请问这样可不可以?第一次租金满两月了，因为距离调动还有十多天，所以提出用押金支付这十多天的租金和水电费，房东不同意，说要扣押金同时还要付租金和水电，这样合法吗?...
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他到下面家具城去，他没有去，就走了。下午4点左右，家具城负责人和物管到出租房，打电话给房东，叫房东赔款5000元，房东没付钱，说要我们和他共同承担，一人 里出了什么事，都不管他的事！但是现在退租，他也不退我们租金和押金，我们的租房协议上没有注明房东的义务。请问在没注明的情况下，房东是否有保证室内设备 ...
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承担相应的法律责任。 2、甲方未按时向乙方交付该房，或乙方未按时向甲方交付租金，每逾期一日，由违约方支付年租金0.3%的滞纳金；逾期超过七日即视为违约，违约 丙方收取的中介费不予退还。 请问我现在要提早不租的话是要付2个月的租金作为违约金？还有押金请问就这个违约责任，我提前退租属于违约吗？我现在要提前 ...
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房东出没有办理可以出租的证件之类的。。租期是2014年6月至2016年6月，租金交纳至2015年6月，马上该缴房租了，房东说不收房租，要求我2015年6 支付，逾期未付甲方有权收回房屋并按天数扣取经营保证金； 3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方； 四、乙方履约事项： 1、乙方及时清付所有使用的 ...
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可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁 三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 当时因为急着住房，通过中介租房后就没仔细看合同签了，屋内只有一个旧的热水器和抽油烟机，使用时才发现 ...
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