女方2015年买房时单身，2016年交房时已婚（男、女各一套房子），算第一套还是第二套？办理房产证、交契税时按照一套房还是二套房办理？在2016年交房时开具住房查询证明时应该为第一套还是第二套房子？...
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情况下，请问：1.如果以我和妻子名字再买一套房，是否算二套房？2.如果算二套房，那么把我的名字从第一套的房产证上去掉后再买，在费用上是否 房产证去掉需要办怎么样的手续：需要变更房产手续还是改产权直接去掉名字就可以了?是否要交契税)3.我和妻子的公积金从未用过，如果用公积金贷款怎么算？谢谢！我和父母现在 ...
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我准备买个二手房，房主当时购房发票上是空白（没填房主姓名），契税也交了，中介说只要到交易中心把我的名字填上就行了（我不要交契税），我就相当于房子的第一任主人。本人属二套房。请问这样做可以吗，如果我以后要卖房，会有影响吗...
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我在广州有套82方贷款的房子，然后又在老家买套一百方的房子是全款的，老家比广州买的晚，但是我交了契税按第一套交的，没有办房产证呢？交了半年，广州才交楼，要办房产证，我应该怎么样，把广州的按第一套交呢？因为买的早嘛，可不可以按一套交百分之一呀...
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你好，请问一下 2009年以婚姻为单位贷款买了一套房，当时女方是户主2013年协议离婚后把这套房产协议给了女方，之后男方又买了一套房，因为查征信男方名下没房产。银行贷款是第一套房贷款，贷款已经发放。但交契税的时候让以第二套房交4%，如果交4%的话，贷款会不会收回或利息会不会增加？...
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2011年前买的房子写了我们夫妻俩和儿子的名字，现在儿子自己买婚房算第一套还是第二套房，契税怎么算...
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爸妈目前是已经离婚了的（原因是因为当初买房避开第三套房的一半契税做的一个假离婚） 现在他们在闹真正的离婚，离婚协议上只有第一套房的分割财产说明，第二套第三套未在协议上 在我妈一个人名下，现在我妈叫我把我名下的过户回去，这种情况是不是后面两套房都属于我妈一个人的了？我爸一分也得不到？协议起诉也没有用？...
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本人于2013年与开发商签订的购房合同，当时因住房公积金不够的缘故，开发商让在共同受益人处签上了我父亲名字，作为担保人，现今交房，该房认定为我父亲的二套房，而此房是本人的第一套房，但开发商认定该房应缴纳二套房房契税，购房合同能否修改？...
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拆迁补偿面积，于是我出钱以我姐姐的名义买了一套回迁房，房款35万左右。现在这套房房本下来了，房屋现估值300万左右，我想让姐姐办理房屋赠与过户给我。想询问以下几个问题： 1,姐姐无偿赠与给我后，如果这个房子是我的第一套房，我要交百分之几的契税呢？ 2,赠与给我过户时，房本上我能加上我女儿的名字么？ ...
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买套婚房 但是按照现行的法律我们这是算第三套房。契税要3%。老公无法使用公积金贷款。我更是不能用公积金。想问的是 1 我是不是把父母名下的房子除名 这样就算第一套房子了 2 除名前会发生怎样的费用 3 等买完房后我再加上去会发生怎样的费用 会有什么影响么。孩子 ...
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