均有配偶，也都没有做放弃继承公正，即每个孩子都有房屋一部分的继承权。 现在出售房屋，老人和3个儿子都可以签字，但儿媳妇不写同意出售声明。 1.儿子继承的部分也是夫妻共同财产，儿媳妇不写同意出售声明，我签了合同是否会无效？ 2.过户后，如果有儿媳妇以自己未同意 ...
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13年去世，14年初办理继承，房产证因开发商推脱，我14年下半年才拿到房产证。实际买房已超过5年。 这套房屋是我名下唯一住房。 我现在要出售，如果房产交易中心认可我们买房已超过5年的资料，我是否可以不用缴纳20%的税。 PS：而且15.3.31的新政策说普通住房二手房满2年出售不用缴纳 ...
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律师您好，我爱人名下有一套继承的房产现在准备出售，而我再之前名下也有过一套房产但已在我爱人继承他的房产前出售了。想咨询如我爱人现在出售他名下继承的房产如何交税？是否还享受首套房优惠政策？是否有20%的所得税呢？谢谢。...
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贷款方是甲的名字，但是资金全是由乙出资）一栋房屋（售后公房），房产证上仅写丈夫甲的姓名。甲于1995年病逝，夫妻育有一子。现如今2013年，甲的父母健在，乙独自抚养孩子。1.如果今年房屋出售，售房款是否涉及遗产继承？2.自甲去世的20年间，甲的父母是否享有对房屋的继承和追诉权？3.20年后，若甲的 ...
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现母亲、长子次子三人，因家庭不和等因素，母亲与次子欲将房屋出售，可哥哥不同意出售，请问这种情况，房产的产权归属于哪一方？母亲与次子出售房产，如不经得长子的同意，签立合同是否生效？如果确实要分配房屋财产，应该如何处理，才能合法将房屋的财产所属权分配到各三人名下？...
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。现在几个问题想咨询一下，看我们如何处理才能花费的费用相对较少，但又能保证大家的合法权益。 1、如果我们办理继承手续，过户到三人名下共有，可行否？费用有 过户到三人名下共有，如果将来出售房产会产生哪些的税费？ 3、如果不能过户到三人名下，可否过到我大哥名下，因为据说福利房在房屋管理上没有上网，查不到， ...
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安置协议书》原件交由乙方保管； 2、甲方应在通知交房后日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、户口迁出： 甲方应在房屋 拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。 6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。 第九条、本合同发生争议的 ...
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塔拉办事处，锡林街79组1单元1号，建筑面积为87.42平方米，出售给乙方。（2）甲乙双方议定房地产成交价108400元，乙方于2005年10月 。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条明确规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定不符 ...
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你好，我有一间大约30平米的房屋，屋主是我的外公的，但我的外公、外婆已过身多年，我的外公、外婆有四个子女，两女两男，其中大女也就是我的 年，还未还两年的时间，细舅父因好赌而把外公的这间屋以几千元的价格出售给村外的一个人，出售时没有经过我母亲她们的同意，这房屋因不能过户，所以屋主还是我外公的，前几年我 ...
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老人的房产证。无遗嘱。当年购房的女儿想出售房屋，儿子要求继承。主要想获得房屋涨价部分的收益。问： 1.这样的收益儿子有权获取吗？或者，这样的收益 适用胜诉权？ 3.政策性商品房有过5年禁售期。现年限已过。是否就应该等同于普通的商品房？更正：1. 开始实行“政策性商品房”。 补充：儿子有未尽赡养义务的 ...
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