月签合同，用的是“上海市房地产买卖合同”，里面有关条款如下： 第四条：甲乙双方同意，甲方于2011年4月30日前滕出房屋并通知乙方进行验收交接。以签订 给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金应按照乙方已付款日万分之四计算。违约金自本合同应交付房地产期限之第二日起算至实际交付之日止。逾期超过十五日甲方仍未 ...
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片区，据我了解，基本为集体划拨土地和在划拨土地上自建房屋，只有我一家“土地使用权证”和该土地上房屋的“房产所有权证”的权属均为国有出让，土地使用权为70年 他们无法解决的问题，我们请求他们向上级禀告处理此事他们又不肯，造成签合同落后，我认为这其中要的损失主由政府部门造成的，应该由政府部门承担主要责任。 ...
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低于部分按当时每平米的市场价计算，甲方向乙方补差价和各种税费。 三、甲方所建商住楼及配套设施必须符合国家住房质量标准。 四、在甲方未开发动工之前，对乙方 为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化，但不得违背本协议。 十一、本协议自双方签订之日 ...
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预订. 2.签订的中约定的实际购房款数额与预计总房款数额不一致时,以中约定的实际购房款为准. 3.本内部预订书自签订之日起失效. 4.如订购人购买该预订 所约定的定金只作为预订人和接受预订人签订商品房买卖合同意向定金. 8.预订人签字后视为预订人申请对该房屋的预定. 9.接受预订方签章后视为接受了预订 ...
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年我父母在老家（湖北省应城市）城郊买了一栋2层3间亲戚自己的农民自建房（在他自己宅基地上建的),当时由于是买的亲戚的，就由我外公出面，对方也有一个亲戚出面做 我们连契约都没有，打不赢他的。 现在我想问的是下面的几个问题： 1：像我父母这样的农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能买卖的 ...
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先签署离婚？房屋赠与要缴付那些税费？ 父母1984年结婚，1996年在同省另一城市郊区购买国有土地（别人买下土地后因其他原因转让给我父母）后自建房子。房子一 以何种方式过户？赠与还是买卖？是否要交契税和营业税？其他还有什么税费需缴纳？ 另外还有一辆几年前父母共买的五菱面包车决定让与父亲。合同该如何写？...
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至今。 包明浩情况：常熟辛庄人，1962年生，与其妻居住于一所豪华自建别墅，但为宅基地房屋，且此房为其哥哥的宅基地。包有2套拆迁安置房，拆迁办已与其 齐林上诉一事，于是向法院提出解除其中一套房的查封，他称此房他已与包明浩通过中介签订房屋买卖合同（签订时间：2016年3月4日），将涉案房屋以53.8万元 ...
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我家买的是一间场房.他们说一间的场房规定只有20平米. 天！！我家当时买的时候合同上面就明码标价的说明了我家买的那块地范围有多大.我家买时就不止这20 买得地基新建房屋，此场房路隔较远，不便管理，本人自愿将场房卖给本组张某某名下，杜卖价人民币****元整，现张某某将买场房款当面全部付清，自付款之日起 ...
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土地使用，但是因为没有找到合适的位置，一直没有建房。土地证好像是下来了，但是房子一直没建。 清明回老家扫墓，看到自家的房子无人住，想买回来，以后留个念想！ 请教各位律师: 1：对于在A村的房子，当时的买卖是否为无效合同？ 我或者我母亲是否能要回？（当然我会补偿房款） 2：我目前的户口 ...
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协议时是妻子口头委托其老丈人签的字（三个人做的证人）。由于房子现在还没建好，房产证还得过些时间才办下来。我现在快蒙了，不知该怎么办，万一 2012年12月18日一次付清给甲方。自此房屋所有权归乙方所有。 二、 甲方自房屋出售后任何人不得以任何理由违约。 三、 本合同经双方签字后生效，并由见证人作证。 ...
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