在双方约定时间之前与甲方签署《商品房买卖合同，逾期七日不再享受优惠，按签署合同当天销售价格执行，逾期7日后，本认购书自动解除，本认购书所认购物业，甲方有权另行出售， 控板如果按照上北下南左西右东的常识看，也是东面第二间是207，所以协议上写的是207，等去交房的时候他们的房号是从西面排的，所以现在东面 ...
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实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前， 应支付本房屋总价款20%的违约金给对方，同时，违约方有义务及时配合对方办理解除合同的相关手续，否则由此给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。 b.在 ...
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。无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法院适用法律条款错误，判决解除协议，退还购房款。 ...
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费用由甲方支付。 第六条：房屋价款的收取 1、甲方委托乙方代办购房客户的认购手续，由甲方委托乙方与购房客户签订预售(销售)合同，由甲方审核盖章。 2、本案 2、向乙方提供标的物出售时所需的全套合法文件，同时该标的物具备合法商品房销售条件。 第十条：乙方责任 1、乙方负责广告策划及销售执行工作，销售人员 ...
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证明的，可以认定有效。 这一条,我觉得,开发商并未提及自己无产权预售证.存在欺骗行为. 4.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房 是我们不买,双方既然达不成合同协议,应该退定金. 8.出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求 ...
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付款日之前，我发现认购书内容有陷阱，表现为2.3条，甲方已向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务 ，其他都未没有文本给到我。我以开发商未尽到告知义务，未履行认购书义务，要求解除认购，退回定金3万元，遭到开发商拒绝，请问我的3万元还能不能退？ ...
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，请问我买的新房，已经签了商品房买卖合同，付完了首付，现在通知我过几天去公积金出现场，可是我今天一看合同，才发现有一条补充协议，说买受人申请公积金贷款 账户。买受人违反上述约定的，出卖人有权收取买受人总房款10%的违约金，并解除合同、将该房屋另行出售。 我现在担心的是由于银行额度的问题，没有在45天内 ...
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合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 买方确认 XX层XX号，建筑面积41.15平方米，单室楼房出售给乙方。 第四条 合同生效 本协议一式2份，甲方乙方各持一份，本合同买卖双方签字之日起生效。 卖方 ...
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我在长沙认购了一套新建商品房，但是突发限购令使我失去了购房资格，房产商说唯一的办法就是和我签订协议，等两年后限购令解除再给我办理房产证，不知道是否可行，如果可行，还需要注意哪些问题...
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