载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。” 第十九条“ 经营者应当向 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。” 据此：投诉者要求取消合同，退房（有装修的业主要求照价赔偿装修费），返还已付购房款及利息、并 ...
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售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房产的担保。 第二条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月XX日前 认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条 ...
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售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房 产的担保。 第二条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月XX日前 协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给 他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作乙方购房款。 第四条 ...
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，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权 定金。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而 ...
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平米的价格购买一套20平米的商铺，且签订了补充协议，约定自商铺预售许可证办下来开发商自通知业主15日内必须签订购房合同。现商铺预售许可证已办理下来 中关于“逾期交房违约金”的约定为日万分之一，而合肥市房产局下发的“商品房买卖合同格式条款”关于逾期交房违约金的规定是这样的“本条约定逾期交房违约金建议按照 ...
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年11月签署商品房购买合同，合同第六条明确表示：“属预售商品房的，甲方应当在2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案 “房屋竣工验收报告表”为准。 据我了解，交房时开发商出示“两书一证”是国家硬性规定的条款，但是合同补充协议我也签了字。请问这种情况，是以合同还是 ...
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以均价4000元/平米分别认购该项目中已建设即将完毕的一幢房产中的多套房屋，并且以全款形式交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证 办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署正式的商品房买卖合同并顺利做网签备案，开发商并提前预收取了契税（承诺 ...
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都不与我没们签定，该公司拿了几份空白的《房地产转让合同》叫我在上面签名，我没签。 因为该公司到目前为止还没有去房产等部门去办理证件手续。据 未交付的房子和该公司开具的收据，没有发票。 2 该公司从未取得商品房预售证，却在房屋竣工前一年已开始销售。 3 该公司公布的《建设用地许可证》上的有效期为2008 ...
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）。2010年4月末我与张某经协商将我认购住房购买权转让给张某（有转让协议），约定转让费87500在我成功将已认购住房名字转到他名下当日一次付清。2010年5月底，开发商取得预售许可证，我约张某到售楼处将住房更改到其名下，并帮他与开发商签订商品房买卖合同。但其当日只支付我5万元，其余 ...
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