我去年国庆在建筑商手上以抵押工程款的形势购买了一套房子，签了购房合同在一年里付完全款201万在备案。现在我已经付了171万。突然昨天银行查封了开发商的所有房子。我现在这种情况应该怎么办？...
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我今年去年年初从别人手中买了一套房子，购房合同，全款发票，不动产发票等等手续一应俱全，当时说办理房产备案和房产证，开发商说他们帮助我们办理。但今年突然有个人找到我说房子是他的，我去查了一下，因为开发商和他有经济手续，房子已经备案到他的名下了，请问这种情况该怎么解决？...
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昨天签了购房合同，但在第三条，买受人所购商品房的基本情况里没有填写建筑面积，套内面积，也没有公摊面积。只有单价和总价，我想了解，没填对我后期有什么影响，还有，若我想补上该怎么处理，共有4份。若已备案我个人是否可以到房产局去办理补上.或者开发不配合，我该怎么办。现在到办理备案的阶段，昨天还到 ...
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分手，并承诺放弃原来的签名。因为所有的贷款与还款都是由男方一方承担的。目前购房合同已经在房管局备案了，请问任律师，女方愿意出示放弃本房屋的产权书面证件或声明并公证。鉴此情况，购房合同因恋爱分手而拆除一方姓名可不可以？...
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我于去年全款购买住房，未及办理购房合同更未房管局备案，手中只有交费收据，原房产公司经济危机，政府协调由另1公司接手继续盖房，我这种情况在房屋落成后得需要通过诉讼拿到房子，还是可以直接拿到房子？现在该怎样做？谢谢。...
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想毁约不卖了，签订的更名协议有效吗，我可以获得法律保护，获得违约赔偿吗？房主购房合同是妻子一个人的名字，我与房主签订变更协议时也只有妻子在场签字，中介询问过房主 丈夫瘫痪在家不方便出面，但是同意卖房，如今房主丈夫住院昏迷，中介和房主称这种情况下，即使未备案的房子也不能变更合同，是这样吗？谢谢您的解答！...
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我的购房合同当时填写了2份， 一份在我手里 一份在开发商手里，总楼层填写错误 本来是6层 填写成了28层，我手里这份改了 开发商手里那份他们不改了，而且合同没有在房管局备案！我手里有修改好的购房合同预售许可证 也交了契税 没有房照 没有请问开发商手里那份合同有什么用？我这种情况还可能一房多卖吗？...
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几天前购了房，交了首付，签了购房合同，户主是写我的名字，面签了银行按揭后，才知道爸爸的公积金能贷款买房，按揭压力太大，我想把户名 资料已经提交给房管局审批，不能更改，但是还没备案。 现在碰到这种情况，请问我能不能要求更改合同户名，签约才几天，除了签银行按揭合同和购房合同，其他都还没下来。 请给个具体的 ...
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本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好 收楼,现因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢 补充: 我现在 ...
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！我在今年2月买了一套商品房，付了首付款25%以及一些办证费用等，签了购房合同。然后贷款的时候迟迟批不下来，银行告知我们该商品房的土地已经抵押了所以贷不 登记。但房管局已经备案，合同上也写了土地已经抵押。房管局在该商品房所在的土地已办理抵押的情况下，仍然批准该商品房销售。我有权取消这个购房合同并拿回我 ...
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