当初购房合同上关于停车位的条款在商品房逾期交付违约责任的后面，开发商以此为由拒绝赔付，请问律师，法律是如何规定的？律师拒绝回答咋办？...
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一栋7层楼的商品房。2012年6家住户分别与他们夫妇签订了购房合同并各自支付了购房款，共同约定剩余2万在其夫妇办理好房产和土地使用证后交付，其夫妇最 自身的权益？采取何种手段寻求法律保护？合同规定其夫妇最迟在2013年6月以前办理好产权证，如有逾期则支付每月5000元的违约金。现在有的住户已经搬进去住 ...
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4月份在萧山靖江德意房产公司买一套商品房，合同工注明6月30号交房，因房产公司说到交房日期的时候，只要贷款下来，就能交付，问贷款要多长时间，房产公司说2 过几天，房产公司说银行规定，商业贷款20万起贷，9万贷不出来。我说要问过别人，因为我听收音机广播调频93说过这样是不允许的，违反法律的。房产公司说你 ...
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的《商品房买卖合同》并且办理贷款。我和其他业主去看了《商品房买卖合同》，认为其中相当一部分条款约定不明确且不公平，但开发商拒绝就合同条款进行协商，所以我们拒绝 日期推迟，则按实际情况相应顺延。 （四）甲方不能按双方确定的日期向乙方交付房屋，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的万 ...
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的《商品房买卖合同》并且办理贷款。我和其他业主去看了《商品房买卖合同》，认为其中相当一部分条款约定不明确且不公平，但开发商拒绝就合同条款进行协商，所以我们拒绝 日期推迟，则按实际情况相应顺延。 （四）甲方不能按双方确定的日期向乙方交付房屋，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的万 ...
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年内应拿到房产证，我想不论是按签订合同的时间，还是开始缴纳物业管理费的时间，或是办理钥匙交付的时间算，约定的一年内都超过了，我便多次催促，他们 法律依据呢？按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律》条款，如果应赔付金额超出合同中规定的，应该按《中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息》的标准支付，他们这 ...
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正式的《商品房买卖合同》。如逾期不来视为买受人违约，出卖人有权将该商品房自行处理，并扣除百分之五十的房款。但在规定的签订买卖合同期限内，出卖人不 年3月30日将政府相关部门检验合格的商品房交付买受人使用。第八条：本人购书在履行过程中发生纠纷时协商解决，协商不成的，循法律途径解决。 合同内容就以上这些， ...
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一处注明有3个月内办理好全部手续字样，随即将二单元602号房的钥匙6把交付，第二天取款将现金8万元（已开收据）房款付给从昆明赶到的*本人， 开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金和其它费用。 ...
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