商品房购买合同问题 -法律咨询搜索

我在开发商处购买一处商品房，交31400元。由于我自己问题违约，需承担什么责任。...

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￥ )，用甲乙两人公积金和商贷组和贷款。该套房产与年月日签订商品房买卖合同，所以还未取得房产证，现所有权人为甲乙二人。因甲乙名下之房产尚未以及相关司法解释之规定。六、甲乙双方须共同遵守本协议内容，如果双方因财产问题产生法律纠纷的，甲乙双方均同意本协议约定内容具有优先法律约束力，并且高于双方签 ...

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小产权房买卖

因为资金问题和小孩要上学了，我想购买一套小产权房，去年新建的30层的村集体产权的房子，请问能买吗？如果能需要怎样签合同。补充一点，买他们的房子村里面干部会了。我想的买的这套是3期，10年建好的1期现在正在办理房产证。这套小产权房是村里拆迁建的跟商品房一样，物业什么的都有，除了没有房产证和国土证....

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麻烦咨询下，婚后男方一家出钱付首付，购房合同为男方一人姓名。贷款为双方承担。关于...

。 1、可现在丈夫说要求离婚，关键是我们在2012年在陕西省咸阳市泾阳县购买了一套小户型的商品房，办理首付时候是丈夫交了2万元。其余的首付都是他。可房子因为政府原因和开发商缘故至今为交房，所以没有房产证。请问现在要离婚关于房产问题我需要怎么办理房产变更手续？ 2、孩子是从我怀孕4个多月就一直和自己 ...

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未公证的婚后财产协议有效吗??/

￥ )，用甲乙两人公积金和商贷组和贷款。该套房产与年月日签订商品房买卖合同，所以还未取得房产证，现所有权人为甲乙二人。因甲乙名下之房产尚未以及相关司法解释之规定。六、甲乙双方须共同遵守本协议内容，如果双方因财产问题产生法律纠纷的，甲乙双方均同意本协议约定内容具有优先法律约束力，并且高于双方签 ...

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关于房开交房期90日后还没有办法交房，且房开停工1年以上问题咨询

您好！我在2013年7月份购买了商品房一套，购房合同交房日期是2015-12-31日，但是到2016年3月11日，房开一直没有办法交房，且房开于2015-1月份开始就一直处于停工状态，我们7000多户业主多次 ...

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房屋产权问题牵涉到租赁违约纠纷

我购买一商品房，出租了，签订一年租赁合同，租金半年已缴纳，目前半年已过，却发生开发商产权证办不下来，构成违约退房，开发商同意退房了，但我这边也面临租赁违约的情形，请问租赁违约责任与赔偿是我的责任还是开发商要承担呢？如果我不支付房客违约金的话，房客能到法院告我吗？还是房客只能告开发商呢？...

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开发商不按时交房问题

你好，2015年11月我在新疆伊宁市《书香苑》小区购买了一套商品房，价值40万。该房产是新疆恒富房地产开发有限公司的开发的楼盘。合同上写明2015年11月30日交房，现在过去一个多月了，还没有交房。11月30 日他们在伊犁晚报上登过交房通告， ...

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老百姓不容易好不容易一套房开发商还要求补交超出面积，求好人解答

没有签署商品房买卖合同，只有一份征收和补偿协议，协议对于房屋安置说明如下：1，甲方对一份的被征收住宅在本项目改造范围内进行还建安置，安置给） 5，购房后、、、、以上就是其中的内容没有别的有关面积和单价的说明了，问题就是现在他说建筑面积有55平米，要多补偿5㎡*4900元/㎡（2015年当地房屋市场 ...

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二手房交易问题

我这边有一套二手房因为属于单位福利房，但产权是70年的商品房，但是要求10年内禁止销售，所以现在房产证单位也没有办理，请问我购买这套房子后，若房主违约，房款是否可以索回，另外在合同中约定的房屋溢价分配，违约金等条款是否有效并执行？房产证还要7年左右才能下来...

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