请问我买了一块地皮，取得了规划证，但未取得土地使用证。在我签订使用权转让合同之前，开发公司已经和他人先签订了转让合同，我们都交了转让款给开发公司，但是先签订合同且叫了转让款的那一方没有取得规划证，而我取得了规划证，请问此地皮的归属？...
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我朋友是进城务工的农民，花了十几万在城市旁买了一块土地，今年想要盖房的时候受到村集体的阻拦。村集体要求缴纳一定数额的钱才准许盖房。 我需要询问： ？如果不可以转让，之前的钱还能要回吗？（已签订合同） 2、村集体通过索要钱财来准许盖房屋的行为是否合法？ 3、需要村集体同意土地转让需要什么样的手续和流程...
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有人承包了一个大队修好的鱼塘和一块土地，他吧那块土地又自行挖成鱼塘。在使用多年后转让给了我，但是我们的转让合同写的不详细，只写了乙方（我） 合同的一切权利和义务，还有就是我每年年初先把承包费给他在使用，至于转让费没有写在转让合同上面。现在他自行挖的那个鱼塘被征用了，我想问问，这个被征用的鱼塘的赔偿费 ...
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由于建厂占用了乙的耕地，通过调解，甲同意将甲的一块耕地转让给乙用于耕种，双方只签订了合同但未进行土地转让等相关手续，几年后，国家修路要占用甲的这块耕地， 乙返还其耕地，但拒绝对乙的耕地进行恢复。理由是双方签订的合同中有一条：“如涉及国家占用土地等补偿时，甲乙双方各自行使自己拥有的权利，不得反悔”。甲的 ...
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土地使用权证做抵押．当时考虑怕他在别处抵押也有借款，所以，我们签的是土地经营权转让合同(合同中没体现是借款．借款总额是15万元，上打利息，利息是月利0.035，6个月借款期限，我只付给他12万元．利息没在合同中体现)，还有村委员会盖章和村委员会证明(证明中证明了他确实有这些地，并知晓此事 ...
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国务院曾下令，禁止强拆，村委会盖房风声暂停。 疑问：1、村民迫于压力签定的《土地转让协议》是否有效？如需认定无效需提供什么样的资料？ 2、请看协议文本是否 耕地性质转让时可改为商业、旅游等其他性质吗？还是说双方要在合同中约定用途，否则为无效呢? 4、如果村委会再联合其他权力部门强拆，我需要什么样的应对 ...
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本来跟村里面的农民签署土地承包转让合同的，双方都同意了，但是村委会说土地不能转让，只能转包，转包后土地承包权就由我承包了，并在镇委土地书上写上我的名，并输入电脑。我想问下这样的合同有效吗？...
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您好！我想问：房屋所有人已经转让土地给第一人，虽未过户但经法院审核已经构成土地买卖，然后第一人又将该土地书面转让给第二人，第二人与第一人之间的土地买卖合同的转让人应该是土地所有人还是转让第一人？？谢谢！...
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姓人家迁出外地，所属房屋卖给我家，山林及宅基地承包给我家管理期限直到国家土地调整。转让合同有当事人双方及村干部签字，指印，及见证人签字盖章指印。 事因：现因宅基地及 土地收回并充公吗，2.装让方可以要回使用权吗。3.如果村委和转让方不能追回我家承包 土地，在石头资源进行商业开发的情况下，如何要求补偿。...
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男，汉族，瓜州县林果中心职工 电话：13993715556 诉讼请求： 判令被告归还果园土地及房屋 判令被告赔偿成年果树386颗及经济损失，拆除果园地的水泥砖 判 承包法第三十七条规定： 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 合同法第二百一十五条规定： ...
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