的动迁费用是2500.共增加7平方米。但现在动迁楼完工以后却没有50平方米。开发商只给我们61平（双面都是阴面与当初的图纸不一样）。 1.我们 要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋 ...
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我与开发商签订的《商品房买卖合同》是GF-2000-0171合同范本。部分填写如下（大家都是这样填写的）： 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买 十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1、 ...
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月12日受销售人员短信通知去售楼处签了购房买卖合同，当时合同签订时销售人员一直催促，也没让看合同内容，稀里糊涂就签了字按了手印，当时还另外缴纳了 的预售证编号。我现在想问的就是如果我现在不去银行办理按揭，是否真的要赔偿给开发商违约金呢？他们胡乱加收房屋改造费是否合法？如果他们的所有行为都是非法的？我该 ...
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一商品房，总价150余万元，开发商违约延迟交楼，按照我们双方签订的商品房预售买卖合同约定：如果开发商延迟交楼，应按照日万分之五支付违约金。但现在开发商提出约定的违约金过高，要求按同地段房屋租金进行赔偿，这样一来我们业主得到的违约金将会大大缩水。请问：我应该怎样进行 ...
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，但准备签合同时由于合同里面的内容有几条我不能接受，要求开发商改，他们不同意与开发商达不到共识，就拒绝签订了商品房买卖合同，直到现在12月份，中途也没给我打过电话协商，昨天收到开发商通过圆通寄过来的通知单，说是要将房子另出售给别人，还说不退购房款，请问我这种情况算违约吗， ...
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律师，你好！我于3月22日与开发商签订了商品房订购协议，交了部分首付，但未签商品房买卖正式合同，现开发商降低车位价，我可以要求降低车位价吗？...
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并不是该开发商，我当时没注意到，直到开发商以退房相协要求签订合同时才发现。而开发商让签的这个合同并不是正式的商品房买卖合同，但上面有双方的签字、盖章。这个 草签的合同上“有多退少补”这一项。我不同意签，但又不知该如何应对。开发商说的是高新区房管局与市区房管局的建筑面积计算标准不一样，请给予指导，谢谢！...
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顶车库，我们一共五个人，没办法签了商品房买卖合同，今天18年了已经好几年了，车库还是迟迟卖不出去，当时签订合同的时候开发商什么也没有，我们也不懂，就是 开发商也没给我们出示任何的东西证件什么的，我就是想咨询一下，我们现在可以把这个合同取消了么，就是认定他是无效的共同，这样的话我们就可以拿着我们的工票子 ...
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我是南京的，今年4.11日在临高购买了商品房一套，与开发商签订了商品房买卖合同，交了定金，付了全款。现在开发商说该房在4.22海南全岛限购后才拿 我失去了购房资格不能网签备案。请问律师，如果退房退款，可以要求开发商付银行贷款利息吗？如果开发商以因政府政策原因不能网签备案，拒付利息，我诉至法院的话，法院 ...
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都有，当时中介，开发商办手续人员，都在场。并于2016年12月19日签的买卖房屋（预售）合同，贷款已办理，但还没放款。合同内显示签订合同日起30 办理房产局备案，可到现在（2017.01.04）还没有备案，给中介打电话，中介不管，给开发商办手续人员联系，不接电话，请问这之中会存在对买方不利么？我能不能 ...
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