你好，我租用一小区商铺用以作为餐饮（小吃），以经营3年之久，有物业当时审批合格的所有资料，还有工商营业执照、餐饮服务许。但现物业管理公司说此商铺不能经营餐饮，不仅我一家，91家餐饮...
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请问小区物业收取的和停车费归物业管理公司所有，还是业主委员会，还是全体业主所有...
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我是写字楼的业主之一，我们所有的一间写字楼在国庆长假期间空调漏水，淋湿了租户的网络主机，长假期间租户放假，无人值班。我想咨询下，这种情况下，该生谁的责任。之后物业叫人去修了，但是现在又漏水了，我想问问这种情况下，作为业主能有什么主动保护自己的措施，或者与物业达成什么协议呢？...
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物业打掉我外墙磁片，造成我房间渗水，墙，窗帘发霉，物业两年不维修，不认真处理，我可以起诉他们吗？谢谢！...
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。是我司工作人员在房管所交的资料。为什么房管所把我们的证给了物业管理公司，这是否属违法。另我交税应上交回家拿正式的租凭证。交钱以前都是直接上交的房管所收款处，拿到相关的发票。做帐。这次我们认为物业一是侵权。二是有欺诈。我们应该怎么样才能让他服法。...
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请问小区物业收取的管理费和停车费归物业管理公司所有，还是全体业主所有？...
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在交房验收过程中发现一些了问题，开发商维修了3个月才交付给业主，这维修的3个月的物业管理费和维修使用的水电费是否不由业主交纳？而开发商的物业服务公司则称在3个月前已通知业主入伙那就必须要交，此行为是否合法？...
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你好，我所在的小区物业管理公司 分公司是2007年成立的，2009年5月才在我本地工商部门办理营业执照，到在2009年1月就开始对我小区开始服务了； 该分公司在我本地未取得营业执照的情况下与小区建设单位（没有成立业主委员会）签订的合同是否有效，我拒交物业管理费是否正确，法律依据是什么？请律师给予帮助。...
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我租住深圳笋岗大厦，该大厦系商住楼，新物业管理公司进驻，在原物业管理费的基础上，新增加一项收费项目“专项维修资金”即“本体维修资金”请教合理吗？...
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我是南京市虎踞关43号小区的居民。 43号居民小区的物业公司，以车多，停车位少为由。把小区内公共道路边划出的公共停车位，标注上某汽车的牌照号，规定给小区的某个业主专用，而不许小区的其他业主使用。这种做法明显违反了《物权法》第六章七十四条的规定，侵害了小区内其他业主的权利，应该如何制止，纠正。...
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