我在2月18号和房东签订了一年的房屋租赁合同，但是现在我因工作原因，要求退房，租房合同上面写的是“乙方在租赁期间要求退房，须向甲方赔偿按房租总金额5%的违约金。”结果房东和我们说，可以退还我们押金，但剩下的房租不退。违约金也不支付，请问这种说法合理吗？我们能要求房东退还剩下几个月的房租吗？...
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公司通过链家地产中介与一套61平小二居一层（总7层）老住宅楼房主签订了一年期租房合同，房租价3200元；同时也支付了1月中介费给链家。于2011年2月5日前已 ，并支付一个月房租的违约金，及押金及未用已预先交纳未使用的房租。但是房东否掉合同里的所有。并已在房内入住。就算按链家签的合同也是过了5日后的7 ...
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她又几次三番带人看房，本人不胜其扰，提出赔偿一个月的租金加押金，就马上搬走。房东的意思是一分钱都不想退，继续住可以，还要给她无偿接待上门看房的人 。 用作穿洗衣机的进出水管的两个直径3－5厘米的洞要我赔600元。我说她赔付违约金我负责给她修补好，她说那就要补得跟原来一模一样，不要新不要旧。她的房子本来 ...
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租房合同约定租期3年，租金一年一交，月租金700元/月，押金700元；约定承租人不得转租，合同约定违约金10000元。现在承租人租赁7个月后将房屋转租（ 起诉要求乙方赔偿10000元，是否有赔偿金过高的情况？如有，违约金应为多少？甲方的实际损失如何判定？包括未履行租期的租金是否可认为是甲方的实际损失？...
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？ 为了拿回房款，我帮其找到了下一位房客并适当抬高了房价。房东答应扣除押金作为违约金并退款，我可以接受。但是还要我支付下一位房客的中介费。理由是，发生在 如果我不交，这剩下的一个月我有权居住吗？ 最后，我给房东打房款的时候是通过银行柜台给其银行卡存的钱，存钱收据丢失，也没有房东的收条，能否通过银行证明 ...
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将房屋租给第三人，可能对方房屋管家认为蒋某把房屋租给我们，于是要把押金2000元全部扣收(因租赁期未满)，把这个月没住完的几天的房租退还，多余 非常不平，我们是被迫离开租房合同中有此条:合同的租赁期未满，因甲方原因需要解除合约的，甲方因提前7日通知乙方，并按月租100％，向乙方支付违约金，或协助乙方 ...
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你好，请问一下，如果我租房签合同时，房东不是本人，虽然合同上有代理人签字，但是没有代理人信息和没有出示代理人委托书，那现在这个合约生效吗？另外租进来之后发现大多 现在违约了。协商之后，他在微信上表明连修都不给修了。而且他违约了，也不给我们退押金和违约金。应该怎么维权？如果去人民法院诉讼，成功率大吗？...
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给别人，不让我继续住了，可开始签的合同是至少住两个月，由于没经验，没有写违约金。她让我这个月就搬走，所以我就准备在找到房子后就搬走，我想咨询，若我这个月搬走了，她要是不退给我下个月的房租和押金，我该怎么处理？...
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我在上海这边租了一个房子，是合租房。有人说这个房子是违法的，不能合租，然后今天有人来把房子全部拆掉了，请问我可以向房东索要我之前支付的房租和押金还有违约金吗？之前有问过房东这个房子是不是要拆掉，可是房东没有跟我说叫我搬走。...
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卡（称以此控制租户，不给房租就停水、电），至1月12日止水、电表是哪一块？表内实际充值了多少钱不知道？ 6、 卫生费每日交了一元，但公共 ，垃圾遍地，从来没人打扫。 租房人/2013.01.12请问甲方这些问题哪些属于违约，我可以以这些问题与甲方解除租借合约吗，如果可以谁属于违约方？需支付违约金吗？...
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