购买商场中的小商铺，只签了认购书，按他们的要求付了全款，（只有收据）在补充条款中约定五一时签订《商品房买卖合同》，签不了合同退还我全部购房款 买的位置已经给标上已售了，不会再卖给别人，房管局却说开发商已经有了预售许可证，可以办理网签了，但开发商就是办不了网签，退款又说没钱，别人说可能是开发商已经办出证 ...
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购买一二手商品房，契税等发票上是卖主父亲的名字，但房产证为儿子名字，未办理土地证，现我想办理土地证，一切契税等均按法律办理，但国土局不肯办，想咨询如何处理。...
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我于2008年5月份在本地房地产开发商手里购买了一套商品房，价格在33万左右。2009年11月开发商交房，没有立刻给办理房产证。今年11月开发商通知办理房产手续，我去本地房管局办理手续时背要求必须缴纳2420元的房产评估费。而且评估的房价远远高于当时33万的成交价 ...
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2009年我在南昌市湾里区帝景湾洋城从开发商手里购买了一套127平方米的商品房（期房）2011年才拿到钥匙，后来我在外地打工，一直未与开发商取得联系，别人都拿到了房产证，在办理产权时是按2%缴交的契税，我现在去办证却要按4%交契税，请问是怎么回事？...
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我于2010购买一门面房屋，产权已登记在开发商名下（同一房产证下还有另2套房产，3个门面一个大证），合同约定2012年12月31号前办理过户，合同期到 并申请该房屋财产保全，一审二审我都胜诉，法院向房管局下达了协助执行通知，谁料我去办理时，开发商在二审还未开始之时已将该证做了抵押贷款，房管局给的解释是 ...
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请问： 一、 2011年签定的商品房购买合同房产年限是61年，2013年房产证拿到手后土地证上写着使用年限是40年，（土地证抵押在银行的），这个问题是不是 居住商品房？ 三、 哪几个单位存在失职、失察、错发证的现象？谢谢！请问：此案件有必要请律师来办理吗？传说中的法律援助可行不？胜算有多少？谢谢！...
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两年前购买了一套商品房，当时开发商说一年之内由他们给办理房产证，但是现在两年了都没有办理，现在我自己去办理，他们说要我缴纳地税，这合法吗？...
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想购买一处城中村改造商品房，咨询开发商说是连土地证都没有，合理吗？开工时应该在政府规划部门备案吗？怎样能查验房子合规性呢！...
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本人购买了一套我县物资局开发的商品房，到房管局办理房权证时被告知该房的土地使用证是国有划拨土地不予办理，但是该宗土地由政府严格的批文用于住宅，是否能办理？还需什么手续...
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的原因没办下来，钥匙也拿不上，到银行咨询，工作人员说开发商就没有到银行办理按揭抵押手续， 现在开发商告知必须缴纳全款才能拿到钥匙，我们不同意，因为按揭的手续钱已经付过了。售房部还说我们的房子被开发商在出售给我们之后办理成廉住房了。 我该怎么办，只有起诉的办法吗？ 这对他们没有一点作用。我只 ...
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