商品房无预售许可证，只有施工许可证，建设规划证，还有开发公司资质证，这样的房子刚开工几天，就开盘了，这样的房子能不能购买？...
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开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？...
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09年10月签订商品房预售合同（，面积128.25平米，偿还贷款中）。约定2010年11月30日交房。日前售房部来电称房屋因防火通道的原因更改设计，面积增加8平米左右。该如何处理？任人摆布？合同签订时是约定：“以产籍部门审核确认的建筑面积作为最终结算房屋总面积和总价款的依据。”...
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你好，我想咨询下，我已经和开发商之间签定了商品房预售合同，但他们合同上也只有五证编号，没看到证件，也说在扫描，查了证件出来了，但没看到，合同还没备案，前两天签的，条款也没看清，回去之后，发现合同上签定的 ...
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您好，请问根据《北京市商品房预售合同》，如果kfs延期交房，买受人可以获得第12条和第13条两项赔偿金吗？还是只能获赔一项？谢谢第12条是关于市政设施约定及其赔偿 第13条是 ...
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个疑问想通过尊敬的律师得到一些解答，1.签订的合同上无公司的公章，企业法人的签名，有的只是建筑商的（售房人）的签名，并且是他的直系亲属代签，2.我认为他具备商品房预售的主体资格，3、如果应诉，我的这个事例适用与那些法律法规。恳请律师们给我一个好的答复...
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请问商品房预售合同签完之后要签商品房买卖合同需要过多长时间？有时间要求吗？法律依据是什么？谢谢！...
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商品房认购书明确了认购人在接到出卖人通知后5个工作日内，到售楼处签署《商品房买卖合同》并缴购房款，现在我接到通知后，按规定时间到售楼处去了，他们给我签《商品房预售合同》，我是否可以不签，也不交款呢，会不会构成违约。不知道这两个合同有什么区别和法律效应。是否可以拒签？...
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商品房认购书明确了认购人在接到出卖人通知后5个工作日内，到售楼处签署《商品房买卖合同》并缴购房款，现在我接到通知后，按规定时间到售楼处去了，他们给我签《商品房预售合同》，我是否可以不签，也不交款呢，会不会构成违约。不知道这两个合同有什么区别和法律效应。 我是否可以拒签？...
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证明是否符合法律程序。但是开发商在买卖合同的补充协议中写到：由于出卖人预售为一期工程，考虑到办理商品房去得建设工程验收备案证明极房屋测绘报告所需时间太长，为了避免交房时间过长，双方同意变更《商品房买卖合同》第九条关于商品房交付条件的约定，买受人同意出卖人可以在商品房通过建设工程单体 ...
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