了房屋买卖契约书，注明其中要贷款20万于5月11日前交给房主，并收取购房定金一万元。4月19日去清点房屋家具时，发现房主私自违章的给地暖装的电泵，说明暖气不热，房主对此重要情况一直隐瞒至合同签署之后。况且本人没有工作，不符合贷款买房要求。能要求判定合同无效，要求对方退还合同购房定金吗？...
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我收了购房者的定金1万元，现购房者提出不买房了，按约定我不退还定金，但购房者不配合撤销网签，怎么办？...
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审批通过后7日内，不晚于3月30日完成过户手续。 3.网签前买房向卖方支付首付款（定金首付内减去）。 2016年2月，我催促买方办理网签手续，但 买方未在60日内配合进行合同签订，支付首付款为由，判定对方违约，解除合同。同时不退还定金。 2.可否要求对方支付因未履行60日签约，延迟对我资金损失的弥补....
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是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”，收取了“5000元”定金。过了三天后，买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同里有一条“如有一方不能 合同，则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。 在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗？...
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是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”，收取了“5000元”定金。过了三天后，买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同里有一条“如有一方不能 合同，则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。 在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗？...
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付，此后10.4苏州出台限购政策，非苏州户籍，无社保和个税无法在苏州买方，因此对方不具备买房资格，因此直至11月对方也没来付首付。 1.我可以单方解除买卖合同吗？ 2.我的定金需要退还给买家吗？ 3.我的房屋可以继续出售吗？...
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36号楼901住房一套，由原告父母一次性为其支付首付订金247830元，获得购房定金合同和收据（见附件材料）。但由于该期房到期不交，开发商无德逃跑， 期房过户到被告弟弟名下（该房已于2015年1月成功退房，被告弟弟已取得全部退还房款），由被告父母拿出25万元用于抵男方父亲原被告婚前的首付款；第二，男方 ...
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签了房屋买卖（居间)合同。但10月5日苏州就出台了限购新政，对方因未交社保不能买房了（中介和对方都未主动通知我，直到我10月12日去询问，中介才告知我这一情况） 不是很熟），不知会否有猫腻，请专家帮忙分析下个中情况，另外如果买卖不成，定金是否要退还（总价136万定金才1万，因中介是认识的我就答应了）。...
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二手房买卖，我是买房，已在中介签订三方合同并支付给卖方定金； 合同违约条款规定：退还双倍定金及违约方承担中介费或赔偿房屋交易价格的10% 现在卖方不想买了，我想起诉，法院会怎么判？能否争取差价损失，合同中未规定（一个月房子涨了30~40万）？...
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房屋为私建出售，现在签订购房协议，但没有相关证件，公证无法公证，买房拒绝购买，期初定金30000元，如果违约要在赔付50000元，但是现在该套间没有任何证件， 购买，这样有什么问题需要处理。卖方的做法真的合法吗？现在准备打官司。。需要退还定金，取消协议违约款项，这样的官司有多少的胜率，官司该如何去打， ...
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