此房是我买的，但房产证写的是我爸的名字，买房时和兄弟们写过协议，谁买房谁抚养父母，几年后，我爸和我妈叫公正处公证此房为我继承，后我妈过世，现我要卖房，我爸同意了，可公正处又说要我兄弟姐们都要签字才能卖，人都不在，字是肯定签不了，我该怎么办？...
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比如我买了套二手房 可是房子现在还在出租阶段 租房者和原房主签订的协议 但现在房子过户给我了 没有到期的租金是交给我还是给原房主 谢谢...
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上海二手房交易中，下家看中了上家的房子，给中介交了购买意向金3万，下家跟中介签了个房屋买卖居间协议，但因为上家在外地，所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格，上家能否叫中介退了前一家的钱，转而跟后者交易呢？会不会有什么问题？谢谢啦！...
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29号经过中介介绍，看中了一间房子，与卖方签订了买卖协议，并支付了定金2万，然后之后我就去银行搞房贷的事情，由于清明假期，补资料，还有银行审批，一直到五一假期前银行都沒出具审批意见，现在业主说我这边搞了这么久房贷还没行，不是很想卖给我了，如果单方面取消这次的交易，业主是否应该赔付定金？...
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我们默认的是承担1%的个税，现在那套房子要交20%的个税，我们承担不起啊！请问律师们，补充协议具有法律效力吗？这个20%的个税难道真要我买方承担吗？我并没有所得啊！如果我赶不到细则落到之前交易我该怎么办？非常感谢！通过诉讼解除合同的胜算大吗？我能拿回 ...
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签订购房协议时卖方的房产证正在办理，所以购房协议上没有房产证编号，买家正常交付了2万定金，等房产证办下来正常进行贷款审批，现在贷款批下来了，还没有放款和过户，卖方以贷款太慢为由说不卖了，只退还2万定金，中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由，不进行赔偿。请问买家该怎么办？...
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你好！钟律师！我与2010年10月在武威的一家二手房交易中介公司买了一套房子，当时先付了13万当做定金，并签订了买卖协议，中介公司和房主答应给我协助办理贷款，但是由于房子没有房产证办理不了，按协议没能按时付款，后来房主把房子卖给了别人，把钱 ...
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律师：您好！我于2010年12月25日在中介陪同下私自将我父亲名下的一处房产出售给买受人，买受人于当天向我缴纳了3万元购房定金，并签署 北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版），定金交付协议（协议上规定买卖双方任何一方违背协议，将双倍赔偿），以及我本人对该处房屋买卖的法律责任保证书。但是父亲得知情况后，不 ...
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未下来，现已交付定金并签订定金合同，准备最近去交85%房款然后把房子公正在我们的名下，剩下的15%等房产证下来后在交钱，我想问： 1、如果卖方违约，可以凭此公正协议索取赔偿吗？ 2、怎样避免出现卖家一房二卖的风险： 3、怎么来规避其他可能出现的风险呢？...
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万元。 次日，中介介绍人给我发来《江苏出台户口新规！二手房交易后新房主可申请强迁旧房主户口》的文件精神，经江苏省政府批准，《江苏省常住户口登记管理规定》 机关可以凭有关材料将其户口迁至社区家庭户。” 根据该法规，我们的协议有关条款，与之抵触。我认为此时，法规应大于协议，应该按政策执行，户口未迁出的，应 ...
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