二手房交易，我是卖方，买方贷款，首付款给了中介，已过户。中介资金链断裂，无法给我首付款。现在银行要确认我收到首付款，才能贷款给买方。我是否能以合同无法履行起诉解除合同？如果解除合同首付款的损失谁来承担？ 合同中有这条：甲、乙双方均同意由甲方委托居间方代为收取，居间方的代收行为产生 ...
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本人于今年6月份和房屋中介以及房东签署了一份居间合同，欲购买一套二手房，交了2万元定金，合同上约定45天后交首付，这段时间正好准备办理结婚证 中介不能购买房屋了，也愿意用定金补偿房东等我的损失。但是后来发现在居间合同旁有房屋买卖合同附件，其中提到如果守约人提出诉讼，对方要赔偿房屋总价的20%，故此我想 ...
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2016年9月我小孩因婚房所需购二手房。中介余、罗二人 在我小区设摊说有房售价370万；我要求能做到“款清空房交接”并无任何纠葛。中介说能 问题3万就押在中介头上，归房东所有。 后又查到中介公司在今年9月20日前已闻风跑路；买卖合同上的居间介绍人，也是虚假冒名的。 请问本案是否构成合同诈骗罪？我能要回 ...
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大致情况：二手房买卖过程中，我们付了定金18W给房东并签了居间协议，约定30天签合同付首付。但是由于房东房产证上是2个人，而且有个人去世了， 吗？除此之外，可以要求赔偿中介费用和损失费用（因为房价上涨）吗？ 另外，房东要是还想继续合同的话，就不算违约了吗？但确实是时间已经超出预期很多了。这样能要回双倍 ...
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2014.12.30 我在合富置业中介所定了个二手房，当时签了居间协议，后面还附了个房屋买卖合同，但这个合同不是上海规范文本的买卖合同，当时没注意就签了，还签了个佣金确认书，佣金数额23000,。第二天我们后悔了，不想要这个房子了，和房东都已 ...
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赔点钱给中介，我明确告知金姓法官我是在中介欺骗下签署的居间协议（有录音&人证）并且买卖合同未签和交易也不成立，拒绝赔偿中介费，法官说既然如此那只能安排 在此，我想请问律师：1、我应该如何处理此事，是否需要付中介费；2、在二手房交易中部分装修抵扣金额的确是可以抵扣房费的，可是为什么法官在明知道法律的情况 ...
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涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过 协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额6万. 问题: 我 ...
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涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过 协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额6万. 问题: 我 ...
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2014.12.30 我在合富置业中介所定了个二手房，当时签了居间协议，后面还附了个房屋买卖合同，但这个合同不知道正规不正规，当时没注意就签了，还签了个佣金确认书，佣金数额23000,。第二天我们后悔了，不想要这个房子了，和房东都已商量好， ...
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2014年11月24号在中介公司和房东签订一份买卖居间协议和中介公司提供的房屋买卖合同（非正式的上海市买卖合同），并交给房东2万定金， 约定2015年1月 两个月时间内从未打电话通知需要注意事项，考虑到房屋漏水情况我们不想再履行合同，现在房东不退还定金，还被中介公司起诉到法院追究佣金，因为中介没有促成 ...
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