2022年7月经中介签订二手房买卖合同，合同约定先交钥匙，等房本满两年（2023年7月30日）过户。签订合同交定金10万元，约定2023年1月1日再交5万。均已交。2023年7月30日办理过户的时候发现房屋漏水，经房东维修仍漏水，而且更加严重。经对方提供专业人士勘察，房屋保温层进水。 ...
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一、 案情描述 2022年4月8日签订二手房房屋承购合同，因当时卖方代理人不确定其父母自住的原家属楼是否办理有不动产证明，需要交易的有不动产证明（其 进行过户，过户到其母亲名下。 卖方（代理人）在房产过户后以从新要求全款（合同约定付款方式为银行按揭）方式再进行过户手续办理，致使过户时间不断延后，在办理 ...
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C 所有权人私下成交。双方还约定张某及关系人不得避开B 公司与房源C 的所有权人交易，否则视为违约，并约定了相关违约责任。 后，张某通过经纪公司A 与房源C所有权人签订了房屋买卖合同。也支付了佣金。但B 公司认为张某的行为系房屋买卖居间合同中的“ 跳单” 行为， ...
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欲购买二手房屋，房主09年购房，房产证没下来只有购房合同，且卖方夫妻于13年离婚，离婚协议房子在16岁女儿名下，如果房主一家三口签房屋买卖合同有效吗？这房子可以购买吗？需要什么手续？...
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欲购买二手房屋，房主09年购房，房产证没下来只有购房合同，且卖方夫妻于13年离婚，离婚协议房子在16岁女儿名下，如果房主一家三口签房屋买卖合同有效吗？这房子可以购买吗？需要什么手续？...
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母亲在毫不知情的情况下，在房屋中介引导下代替已婚离世儿子当场签署房屋买卖合同 儿子育有两个未成年孩子。现儿媳妇不同意卖房子，为了保障孩子权益。请问此合同母亲代替签署是否有效 如果有效导致违约中介是否负有责任（签订合同的时候中介没有证实此房屋是否存在经济纠纷和产权归属）...
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我是二手房卖方，9月10号与买方签订房屋买卖置换合同，并约定如违约，违约方赔付守约方房款20%的违约金，于9月26号签订天津市房产买卖协议，协议中约定2016年12月31日前将该房产及相关证明交付乙方，但至今买方贷款未下来，且监管账户中查不到首付款，我应该怎么办？...
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前几天签了二手房定金合同，我是买家，本来约定付16w定金，后来我只付了8w定金，且合同上约定我要在2个月内与卖方签定房屋买卖合同，同时要支付第一笔 也加了一条，因上海购房限购政策的社保或者个税不满足购房条件的，可以解除此合同。 现在查下来，我的社保可能满足，但是个税不符合，同时我现在自己有一套房，只有 ...
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今年10月8日，同中介方、买方签订了房屋买卖（居间）合同，对方选择按揭方式，合同约定：签订本合同当日支付2万元定金，过户之日交付首付款，买方委托 约定导致合同无法继续履行时，均视为严重违约，由违约方向守约方支付违约金，金额为房屋成交价的10%。现在买方提出不要这个房子了，不到银行办理按揭相关手续，我又 ...
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我今年5月16在合肥北城（属长丰）某中介公司签订存量房买卖合同，支付房主甄某定金2万元，房屋为夫妻共有，其妻子王某未在合同上签字，房主说 并且其家属不同意卖房，现在甄某父亲表示愿意将2万元定金还我，但是前提是我要把合同和定金收条还给他；约定解除争议方式仲裁；（此房为房主唯一住房，101平） 问题一： ...
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