我于11月多通过第三方（私人中介）和卖方签了一份二手房合同，当时因时间仓促及没有经验，在签合同时没有写清房屋内的家俱情况，只是口头说了一下。但就过户费用 要留就得另掏钱，这让我很生气。本不想再继续交易，但因已交的2万元定金，所以担心房主说违约不退给我钱，只好认吃亏。 现在我能否让房主和我一同承担过户 ...
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欲买二手房现在他只拿到房产证，他的土地使用证说要等4—5个月才能拿到，中介和卖家都说保证能拿到土地证，我们已经和中介签定了房屋购销合同，并注明了明天拿去开发商那里去地确认其证的下发情况，你说这房能拿到土地证吗？要是拿不到我的定金还能要回吗？条款说了，若甲乙任一方违约中介要收一半的定金...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1 后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1 后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...
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一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常 回答！买家现在愿意签协议，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些 ...
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我一月前通过中介了买了一套二手房，交了五万元定金并签了中介买卖合同。当时合同中写明违约方按总房价的20%赔偿违约金.因为当时房主有银行贷款需要 就没注明何时付首付和过户,现在房子涨价了.房主一直拖着不肯过户,那我该怎么办?如果房主不肯卖了,是要求房主按房屋总价的20&赔偿还是双倍赔偿5万元的定金??急 ...
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卖方有一共有权人未在《房屋买卖合同》上签字也未出具书面委托授权书，只在《定金协议书》上签了字，《定金协议书》上写了房屋地址，成交价格，贷款方式，定金数额，签合同的期限。请问各位律师，这个合同有效吗？谢谢！...
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委托中介公司，与房主签订了二手房买卖合同，并且已经交付给房主少量定金及房屋中介佣金后，发现一些问题： 1.房主本人不在北京，房主本人及老公写了一份委托书给代理人，委托办理相关手续2.房主在银行有商业性房贷，贷款额度为房价的60%，我们当时约定，首付款支付他这60%，一起到银行帮他还清 ...
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二手房，买方，已签中介购房合同，交55000定金，想以房屋存在与房产证上不符为由终止履行合同，房屋存在私改扩大面积...
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6月份在中介的服务下买了套二手房，需要因产证没有满两年，业主急需用钱，交了大额定金40万，签了存量房屋买卖合同（经纪成交版），合同协定7. 1月份房产证满两年后办理过户。但业主以各种理由至今不肯交房，请问他是否已经违约，我可否解除购房合同，要求业主2倍赔偿违约金，然后要求中介退还中介服务费，要求业主和 ...
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