商品房认购定金 -法律咨询搜索

宋大律师您好，麻烦向您咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺

，麻烦向您咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺，本来不想交定金的，当时销售欺骗我说，优惠活动到国庆节3号截止，过了3号就没有这样的优惠他选的商铺价格反而比我更低，所以我认为销售欺骗我，为了让我尽快交定金），而且当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、 ...

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购房合同

你好，2017年5月2日签订商品房认购书，已交购房定金10多万，全款是20多万。目前才发现认购书甲方仅有代表人签字，没盖公章，且无具体的约定签订商品房买卖合同的日期。2017年9月3日，签订入住确认书，有章。2017年9月22日开具购房定金收据。请问1，现在此认购 ...

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房产问题

我于2012年12月在一楼盘认购了一套商品房。该房是抵押房。当时售楼小姐和在场的工作人员没有人告诉我此商品房是抵押房的实情，只在定金协议书上写明了（手写）：该房已作抵押，等我司解押后通知客户签订《重庆市商品房买卖合同》，并让我们签字盖了手印。在签订此协议时没有人提过房屋抵押实情，也 ...

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合同纠纷

该售楼人员说了，该合同及其附件的内容，一个字都不许更改，将购房人就《商品房买卖合同》等条款与开发商进行平等协商谈判的权利剥夺殆尽，购房人自此完全成了开发商砧板上次协商，但是开发商还是一字不改，还胁迫说，“要退房，定金不退”， 7号签订了一份《认购协议书》里面有条，乙方那不得以任何形式和方式终止本认购 ...

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房屋退定

情况是，我是外省的，在当地看中了一套商品房，说好办银行按揭的，在还没有签认购书之前工作人员叫我给了定金，给定金时工作人员并未向我问起收入，有没有的是如果要是贷款申请不到或申请不到一定的数额，我是否可向开要求退还全款包括定金。还有就是我可不可以要求开发商在签合同的那天（10月14号）那天才付首期，如果 ...

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合同纠纷

商品房认购书，当时因资金不足，给开发商交不了全款，先预交了10万元的购房定金。当时我和开发商老板商定，购房差额款先用我当时居住的企业产房屋做抵押，开发商。后因开发商的个人行为导致开发商所建的商品房没有完工就被法院于2002年冻结。因开发商没有按期交房，没有按认购书中的约定给我办理按揭贷款，只签定了 ...

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开发商私自更改合同，延期交房，违约金太低

剩余房款，也就是全款缴付，共40万，同时填写了产权认购协议书。在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份合同我现在想退房，开发商是否有权扣留我当初支付的1万元定金？他违约在先，也有权扣我的购房定金吗？ 8、倘若最后诉诸法律，对于我这样的小平民， ...

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开发商私自更改合同，延期交房，违约金太低

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房产纠纷

了定金2万，后来自己觉得想法不妥，追要定金，给的答复是因为已经签了订金协议。问：在当时没有如果没有《商品房预售许可证》开发商是否可以对房子销售，并且同意对方商品房预售许可证》或者房屋封顶，那个为先到就啥时候交最后一成。签订了项目内部认购协议书，过了几个月后要交首付最后一成的时候，我才觉得我不 ...

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购房合同的补充协议存在霸王条款，开发商不让修改。

就失去了公平性、自愿性。能否算他们违约，还是责任归我方，因为我拒签合同。如果是他们违约的话，那购房的定金能否要求退回。认购协议有这样一句话“乙方在甲方对相关条款作出充分合理说明的基础上，已充分了解所认购商品房有关内容，且已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖 ...

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