我在上饶市信州区购买了一套商品房，2011年7月签订的购房合同，当时预付款是70%，余款是贷款的，合同上的建筑面积是119.45平方，套内面积是97.806 回来后发现了告知房产公司，结果其销售员也没有给出处理结果，从2012年交房到现在，其房产公司也没有给出解决方案，只说是销售笔误，这个该如何解决？...
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律师：您好！ 请问《商品房买卖合同》附件中小区平面图的朝向与楼书中小区平面图的朝向不同，这属于欺诈销售吗？或者说违背诚信原则、宣传失实吗？ 如果回答是，可以辛苦给出法律根据吗？呵呵，谢谢啊！ 朋友 ...
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租约，投资回报率7%。于是，小王以150万元价格购买此房（50平方米），买房合同签订方是甲开发公司。同期附件商品房价格为每平方米1万元。另外，小王与乙酒店管理公司签订租赁合同，每月租金5000元，租期16年。因疫情，乙酒店管理公 司面临破产，已无法继续履行租赁合同。小王 ...
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贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。被告与第三人没有出示土地出让合同，以证明“项目指标整体综合平衡，总指标不超过土地出让同的要求。”规划局推说在国土局 原审法院称原告的补偿安置协议、听证、 公示等内容，及其所称的被告违反《商品房销售管理办法》的规定及未就地下规划进行说明等亦与要案无关，均不属 ...
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日)。 后本人A同朋友B于5月30日到开发商售楼处想要签订最终的房屋买卖合同（预售），并签订了以本人A名义的预售合同书（29号楼，73平，此处由25 。这时开发商售楼处售楼员梁主管拿出最终的房屋买卖合同（预售），但是房屋买卖合同（预售）中所列的此商品房交付时间写的却是2022年12月31日，因为此时间 ...
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，在芜湖某新小区交定金预购一套房，4月8日交的定金20000元，4月10日过去签订认购协议。协议内某一条款约定：4月16日前，乙方须签订商品房买卖合同。 但4月15日接到开发商销售顾问电话，说由于芜湖市房管局问题合同都打印不出来，合同签订推迟到4月21日。 ...
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你好，我买了一套商品房，房款为40万元，但由于无力偿还贷款，和开发商签订回购合同，由开发商把欠银行的款付清，并在房产局办理的房产的撤销，由于合同没有看仔细，在合同中开发商规定的是要在房子销售后才把款项给我们，也没有约定期限。而我们的房屋是以极低的价格回购的， ...
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购房合同的补充协议上对交接一项作出了变更。由“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”变更为买受人应按照合同约定的交付期限届满之日自行到出卖人销售中心联系并办理交接房使用手续。买受人如逾期办理交接房手续，则视为出卖人按期交房”。 ...
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我于2013年购买了一套商品房。因为第2套原因，首付5成，使用公积金贷款（我缴存公积金比例比较高，缴纳金额足够支付房贷）。在签订认购协议前， ，根据现在已知的情况，是肯定无法办理公积金贷款的。一般的楼盘销售人员在知道这种情况时，通常不会建议个人签订贷款合同以避免纠纷）。在签订了认购协议之后，我补清了首 ...
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今年12月31日，到期我是否可以要求退房？退回我的首付款，并补偿我之前偿还的银行贷款？ 商品房买卖合同是2013年11月29日补签的，之前签的合同没有公章和 不认，我又回去找开发商更换的。对于进户条上显示的64.14平，对方销售经理解释说是估算的，没有最终测量，这个数据可以估算吗？然后按估算收钱？而且 ...
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