和过道两旁线画停车位然后收费，并且和蓝牙进门卡绑定，没有蓝牙卡不让进小区，而买蓝牙卡就必须收车位费，楼宇间和道路旁的面积属于业主的公摊面积，怎么可以圈地收钱，这种强制性的霸王条款是否合理，再有业主委员会制定的收费依据是什么，他们有收费权利吗？其实是委员会为开发商服务，推行不合理的收费措施。...
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小区物业管理人员是业主委员会主任，小区里的物业换了好几次，家里被盗了两次，每次总是物业换了之后我们才知道，现在业主委员会主任自己开了个物业公司，证件好像还不太齐全，自己当上了物业管理人员，这样合理吗？现在又开发了一片小区绿化地作为停车场，让交物业费，我们应该找谁？...
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我们小区业委会都成立一年多了，选举时召开过业主大会，至今，业委会没有组织业主召开业主大会，相关如（聘请物业公司、小区收益分配等）事项无一落实，小区现在有前期物业公司管理，小区管理的很糟糕，请问，我们小区这种现状是否是业委会不作为造成的，我们应该怎样去解决这些问题...
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怎么，我们不会赔偿啥的，我想请问下，这种情况物管有责任吗，我们小区由于比较小，没有业主委员会，物管属于开发商代理指定的物管公司。我按时缴纳了物管费水电等 赔偿的问题。忘了说了，我们是没有什么物管合同那些的，保安是按时巡逻了的。小区近2年丢失了好几个电瓶车了，夜间被盗的案件也有很多起，3年一共有10起 ...
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让物业公司投资，所得费用让物业收取。但是物业公司不愿意投资，为了小区有序停车，业主委员会让停车的业主预支停车费用来车位划线、车位锁、车位限位器的购买。物 （每个车位一个月停车费100元）现在物管要收取管理费，每个车位每个月70元。我们业主认为物管收费不合理，收的太高，物管什么责任都不负责，象征性的收取 ...
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物业小区业主委员会的名称例如是万盛小区业主委员会，所在小区的开发公司的名称例如是万盛房地产开发有限公司，侵犯了该公司的权利吗？...
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我所在的小区是去年4月刚成立的小区，小区二期还在建设中，小区一直至今没有成立业主委员会，没有固定院墙，没有监控，物业费每平方每月0.45元，物业还要收取小区业主汽车露天租赁费每月30元，露天停车场就在两栋楼之间的采光巷，要是不交汽车租赁费业主汽车不给进小区，是否合理盼回...
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我咨询一下社区以政府的名义要求小区自治但并没有挣得业主同意只让单元长挨家挨户走签署自治同意书，而且还说不签的视为同意并收取停车费720元用于小区路灯电源监控维护雇佣保安看门而且政府的文件不给业主看，据我所知小区好像并没有成立业主委员会我问下这违法吗...
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，购买的房产迟早都要给孩子的，让孩子作为产权人，可免除以后缴遗产税等烦琐之事。 了解了此事之后，业主委员会成立过程就没有通知蔡某参加，召开的业主大会也 。物业管理公司也坚决反对蔡某参加。蔡某认为自己的合法权益受到了侵犯，就把小区业委会与物业管理公司告上了法院，要求法院主持公道、维护自己的合法权益。法院 ...
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间15平米左右的保安亭。我的诉求是将保安亭摆放在幼儿园院墙以内，而不是占用小区的公共空间吗。由于小区目前没有业主委员会，我曾向物业投诉，回复是要需要大部分业主反对，才会与幼儿园沟通，请问即便是遵循少数服从多数的原则在收集意见时，是不是也应该是搜集大部分业主同意？而不是 ...
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