时付清，原定于2014年12月30日交房，一直未交房，到了2015年8月份，开发商承诺2015年12月底交房，口头承诺并付一年的违约金，在尾款中扣除。2015年11月20日签订了商品房买卖合同，开发商写了一次性交付。我也未在意，开发商也没有收尾款。到了2015年12月底，通知业主交房 ...
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年5月13号与吉林省北阳房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，网签。合同中约定的交房日期是2014年12月31日。开发商通知于2015年8月12日交房。由于 月12日，物业费也要从2015年8月12日开始收取。我想咨询一下律师，能否让开发商按实际收房时间交纳物业费，并把违约金赔偿到实际收房日期？...
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今天去预定了一套房子，交了5万定金，签了预购书，但是甲方没有盖章，只有销售签字，甲方是开发商，现在后悔了，定金能退吗？具体条款如下： 7.在认购书第六条约定的期限内未与甲方签订正式商品房买卖合同及缴交应付购房款，则视为乙方放弃认购此单元，乙方所交定金 ...
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自己打印的好几页的协议；约定交房日期是2012年10月，到2012年6月的时候又签订了正式的商品房买卖合同（里面的违约那是空白的没填），但合同没给我们， 都没用，所以银行办不了贷款，房子也迟迟不交，于是在今年的前几天一直和开发商协商，签定了一纸协议，就是到时如果可以办贷款了，配合贷款什么的，然后就领了 ...
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律师你好： 我2012年在抚顺开发商那里按揭贷款买的商品房，有房屋购买合同及相关手续，合同约定是2012年12月31日交房，到现在2015年了还是不让我 能胜诉，开发商能不能赔偿我违约金，或者退房，我的房屋买卖合同与开发商和施工单位签订的顶房协议哪个更受法律保护，谢谢，说的不算太详细，打官司可以电话细 ...
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通知。 里面还有一条是大意是说，乙方（买方）签署本协议就是已经完全接受《商品房买卖合同》和附加条款（公示文件）等文件的内容，并对此并无异议。乙方不得以 钱给律师呢？ 5、如果我去签订买卖合同付了首付后，贷款下不来，我的买卖合同应该如何约定退钱？ 6、如果开发商不同修改买卖合同或附加条款的话，我可以要求 ...
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了证，可是交全款就能办证 因为是跟别人借的钱急于办证贷款，就按开发商说的交了全款，签了《商品房买卖合同》，他说拿着合同就可以去办理产权证，可是我们去房产局办证时候，才知道这份合同根本就没有备案，签订合同时候该楼还没有验收合格，一直拖欠土地出让金 后来一直找开发商协商 ...
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11月我在江津区双福镇晋愉奥特莱斯认购了一套商铺，签订了认购合同（还未签商品房买卖合同），并支付了全款，开发商宣传的是售后返租10年，每年返售房款的10%，所以同时签订了委托经营合同。但在2014年2月我在网上查询发现，这种售后返租的售房模式涉嫌违规，并涉嫌非法集资。所以 ...
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1、买受人与开发商签订的《武汉市商品房买卖合同》中附件四：装饰、设备标准的第5条：门（入户门为品牌钢制防盗门，室内预留门洞；），到了交 资质的第三方进行检验，第三方出具符合国家规范的证明文件。证明文件中，入户门的质量若达到合同约定由业主自行承担检测费用；证明文件中，入户门的质量若达不到合同约定，检测 ...
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2011年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》（交全款，有发票，日期为2011年10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0.1，2013年底交房办产权证，超出3个月可退房。后房屋延期交房，开发商二次复函。承诺2013年6.30交钥匙，如延期可选择退房，自业主提出书面申请 ...
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