我们是一家做海外房产的公司，合伙人两个，其中一个持有澳洲卖房牌照，他说只要是他签的合同就有效，可是其他人说还要有律师在场，合同才算有效，那么究竟怎样合同才生效呢！~谢谢...
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我看中了一套房产，商品房屋，卖家有购房合同全款付的，现在房本没下来，说能在开发商变更名字，请问这样房屋受法律保护么，怎么能把风险降到最低。如果和卖方的签协议，怎么签，说明什么，最好能给我做一分合同 谢谢律师！如果开发商能更换名字，怎么做操作流程，怎么看房屋有没有抵押贷款什么，最好能告诉我 ...
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各位专家老师您好； 目前本人刚过户10/10（上海二手房，首套..），过户前贷款审批未通过时，因本人信用卡逾期问题，造成并违约合同上规定的时间。（合同上规定的过户时间09/25...房产购买合同是08/10签） 但房东的意思，还是由我来催促银行放款（因为之前，与 ...
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的契证进行了保留，老的房产证被国家收回(我们保留了复印件及当初的经济房购买的正式合同原件),请问该房产还是完全属于我个人的婚前财产吗？另外，如果我离婚的话，我妻子可以要求对我这套房产进行分割吗？ 一般如果离婚法院针对该情况会如何判决，谢谢!如果我离婚的话，我妻子可以要求对我 ...
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但知道她后来是先存入了她自己的帐户，可她卡又很多），婚后她签订备案合同，婚后我提供委托书、身份证、收入证明、结婚证，用妻子公积金贷款办理按揭，妻子还贷。现在 就应有书面约定，否则后患无穷。无论当时有多亲密，总有一天会变卦。而且争你房产的不是一个人，而是一家人都上阵，让你有口难辩。想事后取证那是难上加难 ...
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合同约定办理房产更名期限一个月，因政策原因不能更名，卖方退还已交定金。 交款一个月后未能更名，卖方也未退款。半年后可以办理更名了，但卖方不愿卖了 ，是否需要承担双倍返还定金的违约责任？卖方要求涨价，我不同意，他就拖着不办，我准备解除合同，要求返还双倍定金是否可行？ 前期口头约定我找人办合同更名，合同写 ...
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房屋交付乙方,宽限谅解期为2013年6月30日;第十一条 甲方违约责任:因甲方责任未在本合同第十条约定期限内交房的(除甲/乙双方约定的谅解条款而延期外),应当按日向乙方支付已 钱。 问题一：我能起诉他拿回我的钱么？ 问题二：房产在山东，但是我是在他上海办事处签订的合同付的款，我可以在上海的法院起诉么？...
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了,但现在中介告诉我因为我是九江人不具备在南昌高新区的购房资格所以房产过不了户,但是我们签合同的时候中介私下告诉我我给他4500元钱他能找到人给我办个纳税证明可以过户,现在钱他拿了说事情办不成,钱也不给退,签合同时还交了两万元定金给中介,提前给房东银行还贷13万元,给中介办纳税证明4500元, ...
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2010年11月 男方首付签订购房合同，并办理银行抵押贷款；2011年8月领取结婚证；2012年底开始办理三证；2013年3月领取三证；2013年4月育有一子。 问：1.这种情况下发生离婚房产归属的问题？ 2.双方领取结婚证前曾签订的婚前协议未经第三方公证有效吗？ 3.婚内男方屡次 ...
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违约了，请问我应该怎么办？ 打官司要告哪几方？告他们什么？ 谢谢签买卖合同的时候，房子还是原来房东的，房产交易中心讲这个是当初开发商编辑的室号，现在这个房子经过一次交易后，原来的信息没有了，我前天在房产交易中心拉的材料，都是我自己的，而且信息和新房产证都一样，中介的解释说 当时拉 ...
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