你好！我有1房屋买卖问题想咨询1下，情况如下： 我于2013年12月6日出售1套2手房，合同约定“买方于2013年的12月12日付首，并当天办理申税 只付了首付，未能办理相关手续，且买家1直以自身问题尚未解决不能办理相关手续拖延办理时间，买方是否违约？我该怎么办？可否有权解除合同？麻烦解答1下，谢谢！...
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我8月中购买2手房子，现只交定金.还没交首付，已签订买卖合同。请房屋检测检测房子出现严重渗水问题，严重影响日后居住。卖家不愿承担维修费用，否认严重渗水问题。 经起诉到法院，但是合同有写10月初要交首付，但是开庭还需要1个多月。起诉请求是解除房子合约以及赔偿损失。现我是等法院开庭还是还是按照合约交首付？...
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了5万定金，约定20个工作日内签正式的房屋买卖合同。现在已经30个工作日过去，买家还不签合同。于是让中介跟买家协商解除定金协议，我退还部分定金。现在中介说 我当时收5万定金时给买家打的收条要回来，另外让中介公司开个解除定金协议的证明，说明协议已经解除，我可以继续卖房，并注明退还的定金是如何处理的，比如 ...
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才开始通知办理入住手续，但开发商告知房屋比合同上的平数增加了9平，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差比绝对值超过3%买受人请求解除合同返还已付购房款及利息的，应予支持； ...
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承担，且乙方有权于应付租金中径自扣除。 其他情况是房主没有产权证，只有商品房买卖合同，房屋登记证明，建设工程竣工验收备案表，竣工验收意见，商品房销售许可证。 帮帮忙吧 号已经给腾空了，1号交钥匙和电卡等，房主不接受。房主说我无权单方面解除合同，虽然在30号给房子腾空了，但是1号给房主钥匙，他不接受，还 ...
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已办理房屋过户，能解除合同吗？ 买房人支付我1万元定金，协商银行贷款后在给付。但房产过户后，买房人态度大变，说合同中的平米数与房产证不符，拒绝办理银行贷款。且拒绝支付余款。实际上，合同中约定，以房产部门实际测量为准。我们认为，卖房子款 ...
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中介公司看中了一套二手房，并于今年5月7日与卖方及中介签订了居间买卖合同，签订合同之时，卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房，不存在个税，因此 给无过错方造成损失的，应当承担赔尝责任。现在卖方是否是违约，我是否可以要求解除合同并提出赔偿呢，目前我们有中介参与人员写的证明证实当时卖方确实称只有一套房，不 ...
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年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方 房本。事到如今一定要通过法律途径解决了，我是起诉买方继续履行合同缴纳首付款和滞纳金还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定 ...
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或由法院判决执行并结清双方应付的中介佣金，交易服务费等费用后，丙方再将《房屋所有权证》等相关资料和定金退还甲方和乙方（若乙方单方违约，其支付的定金，在扣除 这一条款算不算霸王条款？ 请问律师，1）如果我不想卖房了，应该怎样解除合同？如何取回房产证？2）我应该如何取回违约金？如何为自己维权？ 十分感谢！...
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银行做的按揭合同，银行也审批通过就等银行同意放款然后过户，但是现在银行没有额度让排队等，已经半年了。合同也没有约定过户时间，难不成我要一直等下去？我如果要解除合同买家要我赔付违约金。（签订的房屋买卖合同房价是六十万但是向银行的按揭合同是七十五万，买家为了多贷款，按揭合同我也 ...
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