合同，其中有一条规定如下：房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金，甲方退还乙方剩余租金。现未到期，我想终止合同，打电话通知租户一个月后腾房，并表示给予补偿，但租户不同意，说损失太大。这种情况下是否需要出具书面的通知，还是电话通知就有效？我该怎么做？请 ...
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租的厂房 合同写的是暂订5年 到明年5月份整2年，现在经营不善，想解除合同，跟房东说 必须5年租满才可以走（厂房里有机械化设备）。今年年初跟房东说生意好继续租，生意不好就走了，所以今年房租交到年底（有收据),口头同意。现在协商不成.请问下怎么处理。该怎么赔偿。解除合同该走什么程序.我付什么责任。...
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门面去年9月份到期，未续签合同，在今年4月份涨房租签合同，签字的合同日期就签的去年9月份日期，其实每月的房租都是给清的。到现在房东要把去年的房租费补交，这合理吗...
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你好，我租下一商铺，合同注明 中途退房须按一个月租金向房东支付违约金，房东退回剩余房款及保证金。合同我签了3年，现在还没满一年。我要求退房 按合同注明的赔付一个月房租违约金 就可以了吗？...
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我和房客2010年签订了两年租赁合同，合同到期后，没有再签订书面合同，不过房客给我钱还是租在房里，半年前我就叫他走，他都不走,1月底我叫了110，他一会说走，一或说不走，到现在都没有走，我和老公110一起到房里去，他还打了我老公...
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你好！我于2013年月租了一间铺面开了一个便利店 签了五年的合同 现交了三年房租 当时签合同的房东是她老公 现在他们离婚了 不同意五年的合同 要求修改 但是我不同意怎么办!...
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年年底租了一个小底店，当时没有见到真真的房东，只是一个二房东和我签订了租房合同，当时合同上申明房租到期后要优先租给我，而且不能涨房租，然后13年续签合同时 是他租下房子隔出来的一间，现在他要合起来整体出租），而且提出不在和我签合同，也不让我转让，可是我当时租房子的时候换花了2.5万元的转让费，而且装修 ...
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甲方租给乙方房子，甲方不许乙方再分租给其他人， 合同上也写了不得分租他人， 否则甲方有权解除合同收回房屋。 然后吧，乙方偷偷租给了朋友丙方，某天被甲方 方搬出去，可乙方求甲方让多住一个月，甲方最后同意的，当时也没说什么扣钱，合同上也没说明扣钱，只说甲方有权解除合约收回房子。那么乙方都要走了，甲方还要扣 ...
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房东将我租的房子2011年6月抵押贷款,现在银行要拍卖房子怎么办?而我签的租房合同是2012年比抵押晚了几个月，我与房东签了8年的租赁合同,装修了200多万,开了一个网吧,租期刚过1年,但房东是提前前抵押了房产证,现在还不了贷款，进行拍卖，请我问 ...
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房东将我租的房子2011年6月抵押贷款,现在银行要拍卖房子怎么办?而我签的租房合同是2012年比抵押晚了几个月，我与房东签了8年的租赁合同,装修了200多万,开了一个网吧,租期刚过1年,但房东是提前前抵押了房产证,现在还不了贷款，进行拍卖，请我问 ...
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