各位律师您们好，我咨询的问题是： 商品房买卖合同条款写明：该栋地面20层，地下2层，实际收房时发现该栋地下只有负一层，没有负二层（其他楼栋有 要步行50米，非常不方便，开发商说他们没有更改规划设计，最初设计就是这样，作为购房者根本不知道这一情况，而且合同有注明该栋地下有2层，就这一事项可以维权吗，谢谢...
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房地产开发商所有的宣传资料和合同明确表示，小区外面15亩的地方为“万象商业广场”，但在所有业主不知情的情况下在该地修一栋28楼的商品房，并将这栋商品房并入了之前的小区，而小区之前的所有楼层均为23、24楼。为此，开发商也将之前宣传的容积率3.11改为了3.2，严重欺骗 ...
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我在河南信阳，我家是两层自建房，现在我们后面有开发商要建17层的商品房，距离我们只有几米， 我想咨询一下国家对这方面有什么规定？我又该如何维权呢？...
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父亲己世，母亲在世，我有1个哥哥，我是妹妹，家有1幢3层楼房加1套商品房，怎样维权...
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我是济南万豪小区的业主，物业乱占用我们的绿化地盖成商品房出租不说，现在业主不持卡不让开车进小区，原本就停车难，他们物业自己操作买车位私自出租，乱抬高停车价位，每小时10元。请问这种事情我们业主该怎样维权？...
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你好，我2009年买了1套商品房，2010年准备装修的时候，就发现房子有多处漏水，开发商给修了，去年又阳台漏水，开发商说不给修，说的是我封阳台造成的，我现在该找谁去鉴定维权呢...
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安徽淮南田家庵区购买的商品房上月刚拿到钥匙。在随后的房屋装修中发现墙体接缝处呈现出沙石墙，空鼓。物业表示维修即可。作为消费者，业主的我，实难接受维修一说，内心感觉花钱买的东西，存在瑕疵，日后即使修砌填补好了，心理也总感觉别扭，毕竟还是高层住宅。想咨询维权事宜。谢谢...
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我2012年5月在重庆市高新区买了一商品房，一室一厅，带一个生活阳台和一个封闭式阳台，签合同的时候销售人员说生活阳台是算半面积，封闭阳台是 上标明“阳台”的地方可以修建为封闭阳台或者是开放式阳台，并且在同一个图标明“阳台”和“封闭阳台”的情况之下？ 2.我如果要起诉开发商，是否有胜算？我应该怎么维权？...
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购买的精装商品房，在不通水，不通气，各种问题没有整改状态下，要求业主办交房手续，并发交付催告函，说依相关法律规定，房屋灭失，损毁的风险自书面交房通知确定的交付之日起由买受人承担。请问是依据的国家那条法律规定？如果没有是不是有故意威胁业主的嫌疑？我应该如何维权？...
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咨询相关的处理办法，开发商单方面把逾期违约金问题转嫁给物业？是否妥当？如何进行维权？ （说明：购买的不是崇左市八大住房限价房，而是开发商对外销售的商品房.梁先生）...
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