我有一商铺租给乙方销售建材，合同期限三年。今年乙方以市场不好为由要求减免部分租金，我没同意。他就提前一年撤场了。这算不算违约行为？第三年的租金他还未付，我如何制约他。我们之间的租赁合同是商场统一出具的，没有约定提前解约的赔偿条款，他也没付定金，我该怎么办？...
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租客说他没经验，所以听旧租客建议，持牌人不变，性质也是卖衣服，且私下签了合同，支付了几万顶手费（没开任何收据）以及两个月的租金作为押金（有收据）。我追问 ，还说我骚扰新租客，会报警。我非常生气，很想无论如何都要收回商铺，所以想单方面解除合同，但新租客不肯拿合同和收据支持我，我更怕会有违约金，如何是好？...
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我原先租我们街上一商铺，属粮贸公司，是给他们单位租的，现粮贸公司倒闭，现房租到期，他们公司一职工来给我们要房租，并跟我们签合同，但这名职工无法提供单位公章，房产证及房屋过户合同，如果我与他签订租赁合同，是否有效，法律能不能支持这种租赁合同。...
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之前我们的商铺是属于A商城的，A商城转卖给B私人，现在B和我们是一年一签商铺租赁合同的，合同到期B有权不租我们吗？（之前我们是和A有买断商铺使用权的）...
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我跟是中介的租商铺合同上说超范围经营属于我方违规，要罚5万，不退压金。我现在跟工商社区都协商好了的，证件什么全部办好，按照正规流程经营。可以租赁合同上说我违规，我让中介给我一份书面证明，表示我经过了他们允许的，业务员之前口头答应我可以，但是要书面就不给了 ...
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能得到您的帮助与指点！事情是这样的，今年4月份的时候，我与房东签订了市场的商铺承租合同，承租时间是从17年6月1日起生效。原承租人现在把商铺锁了不肯搬 ；1，按照协议的要求，请对方退还已缴纳的2万余元货款，我方不打算再租此商铺了。2，我方多次调查和核算，对方的衣服大概值2000块左右，也就是总货款的三 ...
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小闫租给了我。 我于2016年10月10日与小闫签下了为期三年的临街商铺租赁合同，房租每年12万元整。 并且有高达3万元的转租费。 在花费了三十万左右后（含 12万。 之后在2017年4月6日，小闫打电话通知我说我租的这间商铺和沿街一百余家商铺均属违建，要依法拆除。限4月10日拆除搬走。告诉我说等化工 ...
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您好！我4年前（2011年6月）跟房东签了一份6年的商铺租赁合同，合同上注明分2期，第一期：3年，每月租金3000元。第2期：3 从开始至今个月房东一直按3000元来收取，并出示房租收据给我们。我们由于经营不善，现在商铺正在转让中，房东却突然通知要补交2014年7月1日-2015年11月少交的4800 ...
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租的时候房东口头承诺该商铺产权合法。但在办营业执照时房东告知无法提供产权证明，也无法提供其它有效证件证明其确实是商铺所有人。目前房租我付了半年，希望通过司法途径让对方退还房款和押金。请问：1、这是否属于无效合同；2、如果打官司的话能打赢吗？3、如果赢了， ...
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1 以前自己家有营业执照，现在门市转租了，对方得重办理。要用房产证，我们签的合同是一年的，如果乙方办理营业执照手续，我们得重新签个协议。乙方不再使用商铺后，要注销用这个房产证办理的营业执照。。可以么。我该怎么写这个补充协议。。。请老师帮我提议下 2 商铺出租 ...
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