一下关于物业方面的问题，我们小区就是一个极其普通的小区，开发商定于2018年1月1日开始收地下车库的费用400一个月，于是很多业主觉得400元一个月在整个江津 ，于是就有很多人赌车库。后面政府出面协调，因没有成立业主委员会，政府贴通知让业主们自行选业主代表开会协调。后面有10多个代表参与了政府的协调， ...
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您好，我们小区物业一月前强行收费换水表，大家不同意，后停水停电。有一业主带头组织业主委员会，物业得知于前日带领一帮小混混手持棍棒砖头冲进 有关系，所以此事不了了之。今日物业又贴出电力局的通知（通知上未盖章）说因为我们小区没有缴纳电费（1837.73元）于明日停电。但我们一直在缴纳电费未曾间断。明日想去 ...
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太差，很多业主拒绝交物业费（包括我），故想咨询你几个问题。 我们小区没有业主委员会，这个物业是居委会请来的。第一：因服务不到位，如：绿化地带没有维护，垃圾没有及时清运等。第二，物业在没有取得停车场执照的前提下，强行将小区拦上，利用公共通道来收取停车费。（交管部门早已下文，责令其拆除。可其拒不 ...
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业主办理门禁卡不办卡的禁止进出小区致使一些业主不是上下班时间没法回家和外出，上下班高峰期还可以自由进出。物业规定蓝牙卡押金50每个月40元的车辆管理费。小区里也没有设置停车位车辆在小区里有损伤剐蹭也不管，请教下物业这样做合规吗？现在小区没有业主委员会。...
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车位擅自挂到网上去拍卖，说这个车库权属他们，他们想怎样就怎样，这让小区居民十分愤怒。 看到众怒，宝钢发展有限公司只能扯下了拍卖广告，前来假惺惺地咨询 的情况下要求购买登记，刻意制造紧张情绪，在没有业主委员会参与的情况下，独断专行强加民意。比如，当小区居民问及地下车库的实际面积是多少，他们推说是房地产 ...
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但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的物业费+公摊水电费+电梯费累计 也没有来物业公司交接，签订新的物业协议。现在我们的资料还是最初的第一批业主资料。如今，公司打算通过法律途径解决这个问题。但是面临几个疑难：第一、是 ...
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上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会在选聘物业公司时，发给业主的选票上没有徐体物业公司。在广大业主不知情的情况下，业委会主任钱筱清未经金桂 经过对徐体物业的服务岗位职工工资和物业维护运行费的详细调查：徐体物业公司在本小区每月物业服务费和公益广告收入为17万，运行维护费及职工工资支出为9.15万元，毛利7 ...
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问题 2006年开发商已经将本住宅小区的露天停车场等公共场所、公共设施共有财产的所有权、所有权、收益权，书面移交给了业主委员会即全体业主。但是，4年多以来， 委会换届选举遥遥无期，以业委会名义提起诉讼就在很长时间里成为不可能。业主个人提出从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场 ...
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小区因开发商破产，导致小区办理不了房产证，后续法院经过判决要求业主补足部分差价后，即可办理房产证。部分业主依照法院文件已成功办理。当前有业主委员会上访，表示补缴差价不合理，因为当时业主购买房屋所支付的价格就是市场价格，不存在低于市场价。当前法院接纳这个说法，并同意无需补缴款即可办理房产证。那么 ...
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你好，我们小区前期物业换了一个新物业进来。有一年多了，很多业主不满意没有交物管费。现在准备起诉业主，他没有和业主签订合同，只是和开发商签了合同。因为我们小区没有业主委员会，处于前期物业状态。这种情况可以拒缴物业费吗？ 我问了物管费可以开发票吗？他回答物管费可以开，但是 ...
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