签订房屋买卖合同，交了定金后业主失踪，后经确认业主已经死亡，业主无可查询到的继承人，法院需要有继承人信息后才能继续审理，房子还有银行抵押，现在中介已不管，怎么才能拿回定金？...
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民房买卖，合同价60万元。 签订合同违约条款为： 1、买方付定金15日内，卖房配合过户。违约一天付房款千分之3违约金，买方不付款也是千分之 同时要求违约金与赔偿金索赔么？ 1、合同签的：定金交付15日内，卖方配合买方去房地产主管部门办理过户手续。 2、保证条款：卖方保证房屋及土地使用权，没有担保等纠纷 ...
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我是卖房方我把房子卖给对方当时对方付了十万元定金我们就签了房屋买卖合同也没有写什么日期交房，因为房子是我和前妻离婚有协议房产归我所有，房产证上也 前妻签字房子过户不了，所以最后我只有起诉前妻强制执行房产过户到我名下了:，可现在买方起诉我违约，买方不要房了只要钱，违约和定金共20万，请问我算不算违约？...
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签订房屋买卖合同，交了定金后业主失踪，后经确认业主已经死亡，对方没有配偶，没有父母子女，无其他可查询的继承人，房子还有银行抵押，现在中介已不管，怎么才能拿回定金？...
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您好，刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的名字。 ，我们以为房产是旁边他媳妇的房产，就和他签了，付了中介费一万，给孙大伟定金三万。过几天，因为和中介沟通付款方式的问题，中介和委托人都要求我们一次性付款（这个是 ...
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A）签订二手房屋买卖合同，合同中约定交易的标的物包括房屋、产权地下室及产权车位。 房屋与地下室现已过户至我名下。关于车位A与开发商仅交付定金及签订认购 我对A进行起诉，能否胜诉？赔偿款多少较合理？诉讼费、律师费等费用可否依照合同要求责任方承担？ 2.是否应在起诉A的同时一并起诉中介及开发商？ 3.如需 ...
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2017年9月6日，我买方，与业主签了房屋买卖合同，交了5万定金，房子是南京江宁区拆迁安置房，后发现房子是一房东刚过户给二房东的，不满3年，依政策，限卖了，过户不了，又不退定金，我提起诉讼了，审判后房东躲避还债，跑了，请问法院能强制执行他的房子吗？这是他唯一住房65平 ...
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我通过中介和业主签订房屋买卖合同及购房承诺书，并支付定金30万。但购房资格审核未通过，只能解约。通过调查，我发现是因地税部门过失，但对方拒绝提供证明也无法更改系统。另外，当初中介是在签约后帮 ...
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我通过中介和业主签订房屋买卖合同及购房承诺书，并支付定金30万。但购房资格审核未通过，只能解约。通过调查，我发现是因地税部门过失，但对方拒绝提供证明也无法更改系统。另外，当初中介是在签约后帮 ...
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您好咨询一下，我跟买家在房产中介那签了房屋买卖合同，买家交了三万定金，没交首付，没网签也还没过户现在，但我不想卖了。想解约，但买家不同意解约怎么办？能只赔三万定金吗？...
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