宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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甲方将位于延吉市长白路 开发区1号楼1单元501室 建筑面积114平方米 预定给乙方 房屋出售总价为人民币三十八万元整，小写380000元 乙方首付定金三千元 事项 甲方协助乙方贷款三十万元整 甲方如果贷款未协助完成合同终止 甲方退还乙方定金三千元整 本合同一式两份 自签字之日起生效 交易结束后本 ...
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没和卖家见过面，请问一下现在不打算买这套房子了，是否要支付中介费，房屋买卖合同还没签。非常感谢！看房协议内容： 协议的履行： 1、 乙方应随时依 在签订本协议前，应当知晓国家和上海市住房限售规定。 佣金支付： 1、 佣金为所交易的房地产实际成效总价款的1%。甲方应在与乙方介绍的卖售人签订《上海市房地产 ...
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过户手续，卖方无条件配合，但一直到3月11日买方也没有要求过户，卖方给买方打电话提出合同中止或过户，买方说第二天过户，但办手续时卖方手续不全，当天办不了， 谁承担，耽误2个多月时间，卖房黄金时间都耽误了，合同陪尝条款约定：卖方中途不卖此房产或因其他原因构成交易不成，须以定金两倍赔偿，如买方不买则定金不 ...
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1月15日在房管局办理房屋交易手续，目前已经过户给买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2月底银行才能完成手续房贷。 当初房产合同也注明违约责任：买方 由违约一方向对方付相当于房产价格的千分之五的违约金。 我的问题是，1.由于合同中并只规定了买卖双方按时提供资料和首期，而未规定银行这方面的事，我 ...
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在今年的十月三十一号签约的我的房屋卖给对方，中介联系的，因为房屋有在银行的抵押，约定对方拿钱出来解房屋的抵押，然后在房产局把房屋解押注销当日，对方拿余款给我，房屋买卖公证，然后这个交易就算完成了。现在的是房屋解押了，双方不给余款，并且房屋在装修中，请问这个合同约定的问题，我怎么解决。...
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通过网络联系到我，之后我们找了一家比较小的中介公司来操作这个房屋买卖的交易，当时签订的三方合同非常简单，大家口头约定的时间还有付款方式也都写到了合同的 解除合同 在8月10号左右我曾经给对方发过一份关于对方严重违约而要求解除合同的通知书，但现在我不知道这个有没有用， 请问，现在我除了到法院去起诉对方 ...
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4月8日通过中介签订房屋买卖合同，中介口头承诺最迟一个半月可以协助办理所有房屋交易手续，卖方因租赁协议在先并于7月30日到期（祥情已和买方及中介公司说明），由此合同约定卖方7月30日交房。4月18日办理银行贷款三方面签，因贷款问题延期至6月14日通知贷款 ...
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协议规定已转为定金，可以定三万这么高吗？ 5尚未签订房屋转让合同，就订了这份协议，协议上写明房屋转让条件：总房款60多万，支付方式为分期付款，分三次付款。还有交易税费与中介费由买方承担等。如果协商不成，买方除了拿不回这三万元，还会被要求支付房款或税费吗？还会被 ...
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件事 要去房产局改名字他们不管了 不知道为什么 之后 房东儿子出狱知道次事之后 知道房子交易的时候 是他的名字 没有他在场的时候卖掉的 跟我哥他们家说（在法律 房子 能分到钱吗 还是现在直接盖一个) 2（房东儿子有房子的所有权 他爸爸在他进监狱的时候给卖掉了 买卖合同成立吗？）3（为什么房产局不管了）...
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