我想转我们当地朝阳煤矿棚户区的安置房的指标,对方人不是很熟。是别人介绍的,考虑到因交易时间漫长,房价变动可能性发,果如出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那就存在较大的风险,请问是否需要办理公证手续吗?办理此类的公证手续的费用是多少?你就问公证处会受理吗...
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就再次跟中介沟通。这次中介则一改含糊的态度,告诉我们房子是属于单位出了大部分费用的“公房”(具体不明),至于办不办理国土证他们不保证,拿证时间无法确定。 这套房子不能办理小土地证的话,这是否属于欺诈性交易呢?双证不齐全的房屋是否又可以合法地以商品房价格进行交易呢?我们应采取什么措施?恳请专家指点,非常 ...
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您好, 我想咨询一下,在签房屋买卖合同之后,买方发现个税要由自己承担,与房主协商不进行交易。房主也同意了不交易。签署合同之前,已向中介公司交 万元的意向金。 现在中介公司认为,他们已经促成买卖双方签署合同,要求买方必须交2%的中介费用。 请问这种情况下,中介公司收取2%的中介费合理吗 ?多少合理呢 ?...
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后三日内办理过户手续。由于房主(甲)材料不全,开发商未能及时办理出房产证,从他们交易到房产证下来时经5个月,产权证下来后房主未通知中介及第一买房人,通过熟人将 他5万元定金,并付清了中介的全部费用,约定如因他的原因交易不能成功,他将双倍赔我违约金,由于孩子的原因,我们已将房屋精装修并居住,我想问律师, ...
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房屋买卖,因卖方过错导致交易无法进行只能退房给卖方,2020年1月签订合同2020年4月1日前支付本金+利息给买方。同年3月10日卖方表示4月1日前 要延长时间至5月。3月25日再次签订合同在未增加利息的前提下付款时间分为2笔支付,第一笔费用4月10日前支付,卖方实际支付违约3天。第二笔费用5月10 ...
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和抚养权不得提出任何异议,具体事项应由无过错方进行决定。如孩子的抚养费用承担,探视的时间、次数,孩子的抚养权和监护权归属等问题。 10、夫妻双方 拥有。 3、若婚内一方与其他异性发生 a暧昧 b性行为 c不正常金钱交易 d无法解释清楚的关系 e家暴 d 痴迷赌博,另一方有权提出离婚, ...
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二手房,并于房主见面,交了定金,并签订了由中介提供的《房屋买卖定金合同》约定为三次付款,定金作为房屋款项的一部分,首付为一部份,贷款为一部份,在贷款过程 中间耽搁了有一个多月的时间,但现在房主要求一次性现金付款,否则不进行交易,同时也不再进行商谈,在这种条件下,我可以要求房主返还定金并支付中介费用吗?...
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二手房,合同中规定交易时间为甲乙双方约定于2018年7月1日前办理该房屋(预约)产权转移登记等相关手续。另外交房时间及条件约定:甲方收齐全部房款 年7月1号前,交房当日三方同时到物业管理公司(处)由甲方结清相关综合费用后,房屋钥匙交给乙方,并有病房退换甲方保证金。合同中也约定先交部分首付剩下部分贷款给 ...
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人与我签订了房屋委托协议,但在找到买方后,买方未在约定时间内付全款,有签订的中介的提前放款协议书上明确标注了因买方原因造成交易失败,卖方经济损失 委托书上面也明确规定我们和买房签订房地产买卖契约时才是代理行为完成,才付给中介代理费用,现在中介的意思就是不退还这一万,虽然这个卖方行为没有完成 ,他们也要 ...
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律师您好,我想问一下通过中介买二手房交了一万块钱定金,但现在因为个人征信问题无法向银行贷款(交定金时明确告诉中介可能征信会有问题),在七个工作日内中介联系我终止交易,进行退款。但却要扣我两千块钱,说是房屋的评估报告费用,这种情况我能不能要求这个费用开发票呢?...
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