我正在出租的房屋准备出售，可租赁合同没有到期，之前我们签的有合同，就是如果房屋出售需要提前一个月通知对方，承租方有优先购买权，如果有一方违约需支付对方一个月的房租作为违约金，可现在我通知对方后，对方坚决不交房我该怎么办。...
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我有100平方的住房出租 约定租期为六年 租金一年一交 但是承租方没有按时交纳 我是否可以单方面解除租赁合同....
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我有100平方的住房出租 约定租期为六年 租金一年一交 但是承租方没有按时交纳 我是否可以单方面解除租赁合同....
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，我就开始拒交房费，现在对方起诉我解除合同缴纳房费和滞纳金，仲裁会支持对方吗？我现在有对方的土地证和房产证都能证明房屋的用途不是商业。对方是中央直属事业单位，土地的性质是国有，他们的出租行为算不算侵害国家和集体的利益呢？...
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房屋租赁，合同期为2年，16万/年，且合同没有违约条款。一年后，由于物价普遍上涨，租金远远不止这个数目，房主觉得很亏，可又苦于签了合同，有什么好办法吗？...
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律师您好！我和房东签属了一份房屋租赁合同，房屋总共是七层楼，用来出租的。合同签的是三年，从09年9月1日到2012年8月31日止。我们刚租赁了一年，前几天房东说她在外面赌博借了高利贷要把房子卖掉，和我们解除合同。我们说可以坐下来谈，但她不出面了。这两天收高利贷的人找不到她人，找到我们这栋 ...
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多家餐饮店主（承租人）在补知情的情况下和松桃龙庭商业管理公司（出租方）签订了商铺租凭合同。按相关法律规定商铺未竣工验收合格未消防验收合格不能投入使用，再说 均从事餐饮经营，属人员密集场所 ，安全问题极为重要 ，几次找对方商量解租未果，现想起诉解除商铺租凭合同并要求对方赔偿相关损失，请问法院会支持吗？...
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我（房主）与中介签房屋代理出租合同，因中介不按时交付房租，经起诉到法院解除了合同（中介拒不到庭，缺席审判）。现在租我房子的租户已将九月份之前的半年房租交给了中介，中介一直不给我，我现在可以收房子吗？...
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5年前签订了一份房屋租赁合同，约定每年支付2万租金（非一次性付清），租期10年。现在过去了5年，该商铺的租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约！这种情况下我需要承担的违约责任是什么？违约金是多少？...
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我同事将房屋出租给他人，期限一年，按季交付租金，上次租金承租人延迟20几天才交，现因特殊情况需将房屋收回，当时的租赁合同约定非常简单，未涉及提前解租的事项，请问他有权单方解除合同吗？...
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