月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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，几次找物业调试都不行，室内温度最低时为7度。中介公司也一直在帮我们找物业，可是怎么调都是那么冷，签了一年的合同，现在因为太冷了，就不住了，中介的意思是按照合同扣我们两个月的违约金，但是现在我们觉得这并不是我们个人方面想违约，是因为房子真的不行所以提出退房，是不是应该可以 ...
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租客刚签的房租租赁合同，合同延后了几天起算，意思给了他几天的搬家时间，但是还没有到合同起算时间，现在租客要违约，请问租客需要支付违约金吗？...
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您好！我是业主，在2017年8月25日我跟北京的一个房地产经纪有限公司签的房屋租赁协议，在2017年9月16日把房子交给该公司代理，时间是三年 款，直到现在对方都没交款。签合同是在海淀区学院的一个子公司，被告总公司在通县，我想咨询一下，这种情况下，如果起诉对方还款并追加对方违约金，我该向哪个法院递交投 ...
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一直上浮，已涨到4500一个月。等于是他租我们的房子享受2800月，他的房子租给别人4500月，现想收回房子自住，面临赔付10万合同所列违约金，求解决方案！ 1.如果起诉，法院一般会怎么判，租户硬要再继续按照合同，租至2022年怎么办？2.违约金能不能 ...
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租赁合同上约定提前退租需提前一个月告知房东，并赔偿一月房租，但是最近开始房屋旁边建筑工地半夜施工噪音很大，我觉得提前退租不是我的原因，我现在退房需要付违约金吗？...
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最近遇到了一件比较棘手的有关房租租赁的问题，因为房东要卖房，所以限我们这个月内搬出去，但是我们的房租已经交到了今年年底（也就是12月31 ，没有白纸黑字的依据，房东坚持要我们搬，（如果按照合同的话，这种情况，就算我们愿意搬，房东也要支付一定的违约金），想请教一下律师，这种情况作为租房者，应该怎么合法 ...
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我在武汉市租了一间房子作为工作室使用，租赁合同期限为3年，从2015.7.20开始，终止日期为2018.7.20.但房东在今年五月中旬电话通知我要卖 这种行为属不属于违约行为？期间造成的损失房东是否需要负责？。房屋交接的时候房东否认自己的行为是违约行为并且拒绝依据合同赔付违约金，我是否应该走法律途径来 ...
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