购房前咨询并交定金的时候,售楼处说可以做组合贷款,交首付时我们也要求业务员与经理再三确认是否可以做组合贷款,开发商接待我们的业务员与经理一口一个没问题,后来 交资料跟首付款还有其他款项,现在我们有跟他们经理交涉说如果这四万元再降一些我们可以再去借些,因为我们也是全程都按着他们说的来做的,突然出现的这个 ...
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，没有写超过多长期限，增加赔偿的问题）。想咨询下面两个问题：一是现在开发商推迟到了2012年5月才办理了产权证，是否可以要求增加赔偿，如果可以要求增加赔偿，可以要求增加多少？二是要想卖掉房子，但是不足5的房子交税是总房价的8%，而过5年的房子是3%，我 ...
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距离不规范。距离太近座便安不下去。找物业协商。由于3楼已装修完。我要求与3楼业主协商改动3楼的装修。但水暖工不采纳我的意见。便在我家4楼 在墙里。但是我可以退一步把主管线露在外面。我能否要求开发商赔付我的装修损失费大约1000元） 第二种情况：就是将来管线破裂。从新改直。我是否有理由要求开发商赔付损失 ...
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日按日1‰支付迟延交房违约金，逾期超过30日协商解决。后再2010年11月份，开发商通知我们补交销售房屋面积与实际测量面积的误差部分的房款。并在通知中告知如迟延 其要求支付迟延交房违约金吗？2迟延交房违约金的计算方法是怎样？3我是否可以要求其给付迟延交付房产证违约金？4迟延交房的时间是怎样计算的？谢谢...
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违约金约为2年左右物管费，故而未签。后咨询物业人员，告知开发商依合同免责条款为由，“可以不需支付违约金”，该条款为“重大政策影响”（益阳城市创卫，渣土车 进度）及“天气原因”（雨天较多，影响施工（本市气候条件本来就这样））。 基于以上情况，请问我是否还能主张我之要求开发商支付违约金之权益？ 先此致谢！...
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用途（改造成娱乐、美食等用途）办理手续是否要得道周边住户的同意？ 2、开发商的这种行为，能不能个人起诉，要求复原？ 3、相关行政部门经调查后，说 ，能否起诉他行政不作为？这种情况,我能不能要求复原(最好是复原,退房也可以,已买了四年了)?如果起诉要求赔偿,能赔偿多少?这个案件该如何发布案件委托?大概 ...
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想问问律师，如何举证证明开发商延期交房，不是因为他们说的原因，而是因为不积极施工造成的延期交房，这样是否可以让相关部门介入督促他们进行施工，做到按时交房。现在的情况是还未到交房时间，但是开发商发布了一个延期交房的通知，业主为维护自己权益，想要的结果是让开发商可以按照合同要求，按时完工交房。...
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开发商不给入网城市供暖，那我们可以强烈要求集体供暖吗，去找了很多次要求提高温度，一到晚上就停气了特别冷，他们根本不可能达到标准的啊，协调 不全的，出卖人负责继续完善至达到使用标准，买受人不得以此为由追究责任，是否意味着他们可以无限期完善下去？此外，我们小区还未用上居民用电，至今还是临时电，有线电视也 ...
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定了房子，已付首款。并签订了认购书。还未签合同。因本人贷不了款想将名字改成别人的。开发商说没有办法办理。我想问问，未签订合同之前是否能要求改名，未签订合同，是否可在房管局备案，这样的情况下是不是可以要求开发商改名。...
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2011年购买了一套五证不全商品房，2012年后通知领钥匙，至今没领，现在要求退房，开发商拒绝。是否可以起诉退房？“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”是否会影响起诉？ ...
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