我买了一套二手房卖方不过户，房产证是她老爸的名，但她老爸和老妈已过世，她还有一个姐和一个妹，我是和她签的协议。她说她姐和她妹都同意卖房 时交清。协议写着2011年12月31日之前交房过户。我想问我和她签的协议有效吗？（没有公证的）现在房子已涨价，如果她反悔，我可以要她赔偿损失吗？我应该怎么办？求解答 ...
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我于1996年买的民房，当时没有过户，只是立了买卖契约和在原房产证的第二页写了已买卖的一条，盖了房地局的章，今年，听说国家要占用我家附近的房子，我才想着去房产处过户，但房产处的人说，想要过户必须要先跟以前的卖主去公证处做一个公证，然后才可以过，但关建是以前的卖主已过世了 ...
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我于今年九月中旬因为急需用钱把自己闲置的一套楼房买了，卖方付了一部分购房款，我们双方私下签定了购房协议，我当时将写有我们夫妻双方的房产证原件交给了卖方，没有办理房屋过户手续，现在我反悔了不想卖房子，可以收回房子吗？...
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要离婚，想要卖掉共有的一处门面，但是这门面现在还没有办下房产证。考虑到卖房子不是几天就能卖掉的，所以想先办好离婚证，然后再卖房。但是听人说，夫妻共有的房产卖给别人后，过户时需要结婚证才可以过户。不知道怎么处理，所以想咨询下几个问题。 1、离婚后再来卖房子，到时候过户时需要些什么手续？ ...
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决定书什么的;因为这原因，房屋不能修不能建的，我们一直要求补办的“土地使用证”， 国土局也一直压制拖延时间不给办理，实在要求办理就要以“划拔土地”办理土地使用证。 1、现在我们的房子没有土地使用证还算合法吗？ 2、正规渠道购买的商品房，有红本房产证，可以以“出让地”补办土地使用证吗？ 3 ...
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大爷口头说以后把他的房子给我们家 其他的姑姑大爷也都答应 了 04年的时候大爷不幸去世 房子到现在也没办过户 这两年房子要拆迁 才想到房产证写的还是 我大爷的名字 请问这样能拿到拆迁款吗 是不是需要过户 现在过户还可以吗 需要什么程序 我们 的是平房 不知道和楼房有没有区别 还请律师帮忙解答 谢谢 ...
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离婚时房产协议归我（按揭房），现打算复婚，可房子一直是他的名字，没有办理过户，那复婚后房子属于婚前财产吗？如果是，以后复婚后还有一部分按揭款肯定是我们一起还 他一直拖着不更名，再次复婚后说在房产证上加上我的名字，如果不加名的话，他是不是可以拿着房产证办理各种抵押贷款之类的东西，但若复婚后我又不想计较太 ...
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我的父母离婚了，把一套房子过户给了我，后来父亲想要房子给他（房产证以是我的名字）询问母亲后母亲要了5万元，我就给我父亲写了一个条大概内容是（ 房无关） 安当时的价位要在15万左右。我的房子还可以要回来吗，主要是我爸在找了个老伴要把房子卖了和后老伴走，我怕以后回来什么也没有了，我也没有能力在给买了，希望 ...
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我买了二手套房子已经付了51万，房款我已经付清，但对方的房产证一直没有给我过户，因为当时的房子是他们按揭买的，请问我现在能解除合约吗。房子我已经住了四个月。...
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套在按揭中的商品房，因为小区建设不达标还没有取得房产证，商品房买卖合同上是我母亲的名字，我有个继父，继父还有两个子女，现在我要结婚，女方要求要把房子过户到 ，过户前不能还清贷款，过到我名下也没有能力提前还清贷款，可以过户吗？如果不能过户还能有什么其他的办法解决？房子问题不解决，女方也不同意结婚？所以很 ...
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