2018年买了一套房子跟开发商签订买卖合同，同时也做了网上预售网签，预售五证齐全，首付已交但银行贷款没下来，开发商已经申请破产，这种情况我购买的商品房权义有保障吗？这房子开发商还可以拿去作为自己的资产作抵押吗？...
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买完的房子还没下产权，也没下预售证，只有买房协议，最近开发商突然通知我们说房屋重新测绘了，涨了将近17平，让我们补交17平的房款然后重新签协议 家去测量呢？想咨询一下我们是否要签这个协议，会不会签完协议预售证下来了让我们以购房协议换商品房买卖合同，然后以购房合同上的测绘面积来起诉我们补齐17平的房款， ...
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2014年购买了一套没有预售证的期房，当时只给我一个订购合同，说是2016年会交房， 现在马上2019年了仍然没有预售证，五证有四证，而且拖着不交房，按照这个工期明年也交不了房，想要退回首付。根据我查阅 ...
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的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商承认目前已无预售许可证。（不知是过期，还是与我签订合同时就没有。） 请问： 1. 是否 ...
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买预售房先是交了定金10000，后因为活动交50000定金总房款减20000，又补交了40000定金，待到签商品房预售合同时又交了90000多，前面50000定金转化为房款，共计140000多首付款，然后开发商说是去备案下载制式合同 ...
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16年10月从开发商处认购一套商品房，签订的是认购协议书，因资金问题将之转手给了一个买家 （比签订协议的时候贵了5000/平）因该房未取得预售许可证，在与买家签订合同的时候 约定协助改名，现在买家反悔 以该房未取得预售许可证 以及存在以合法手段掩盖非法目的(避税） ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！买了一套没有预售证的产权商铺，向第三方销售公司支付定金2.5万元，向开发商支付首付款12.5万元，现因 土地已经是自己的了，所签的协议应该视为有效。不知道会不会有影响，我主张商品房买卖合同司法解释里的内容，不知道法院会不会判对方把定金和首付款退还给我，定金 ...
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开发商还没有取得预售许可证，但我已经交了20%的首付款，现在面临开发商让金融机构进场，办理贷款，请问在这种情况下能办吗？如果一直没有取得预售许可证，以后会面临怎样的麻烦？可以要求开发商双倍退还首付款吗...
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我在2016年6月预定一个预售高层，交了1万定金，开发商未取得商品房预售许可证，他们给我一张收据和订购协议书，上面注明楼号单元，并没有签订认购合同，我要求退还我的定金，但售楼部不给退，我打算上法院起诉。但我不懂 ，恳求各位。。。。。。谢谢...
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售楼部出示了商品房预售证复印件，同样也到当地房管局咨询过说是颁发了预售证的。但是在网上没有找到这个楼盘的信息！请问这会不会有问题？...
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