时间，这属于买方违约还是卖方违约，是否可以利用此条款，规避自己责任，退还15万定金，合同作废？ 4、 对卖房而言，是否最坏的结果就是退15万，陪15万？ 5、 在房产未取得房产证件时所签订的买房合同是否有效？...
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来说邮政批复太慢，又于7月中旬在建设银行申请了贷款，现在建设银行因为买方流水不行，认定买房没有还款能力，拒绝了贷款，因我在东莞另一处定了一套房，期限就是7月31日 东莞这边我就是违约，要扣除我的定金两万，请问，我可以向买方要求承担我的损失吗，还有，我可以不卖该房产了吗，收取了十万元定金，可以不予退还吗...
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政策风险的情况下，未进行银行征信核对情况下，进行了合同签订。开发商现在拒绝退还首付款和定金，我要求协商，开发商也未出面协商，国土局办公人员介入也未解决，请求律师 逾期。且在我提出退房后，开发商依旧单方面出合同，请律师帮帮我吧！我买房时还怀着宝宝，现在孩子6个月了，事情依旧没解决，而且每天都有滞纳金产生 ...
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3月15日签三方买卖合同并付首付款。签居间合同的时候，我们给了中介20万作为定金（暂存中介处），签正式合同的时候中介将把其中的18万给房东作为首付款的 开始还说会起诉房东赔偿损失后退还我们已付的中介费，但签完解约协议后又说不起诉了）。最终与中介达成协议：这部分中介费，下次通过他们买房时可等额抵扣佣金。 ...
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年一月二十几号我在临夏安波尔售房部看了一套房子，一月26日付了12万的定金，为了多交一点钱，和售楼员商量等一段时间再交一点，3月6日又交了5 后向售楼员说明情况，无力承担买房这一事实，当时售楼员说退房可以，可是要拿违约金，我认为我们一直没有签定售房合同，怎么能算违约，售楼员不肯退还已交房款，说你们占了 ...
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年一月二十几号我在临夏安波尔售房部看了一套房子，一月26日付了12万的定金，为了多交一点钱，和售楼员商量等一段时间再交一点，3月6日又交了5 后向售楼员说明情况，无力承担买房这一事实，当时售楼员说退房可以，可是要拿违约金，我认为我们一直没有签定售房合同，怎么能算违约，售楼员不肯退还已交房款，说你们占了 ...
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房本俩人名 属于夫妻共同所有 现在女方跟中介签定了卖房合同 男方没有到场也没有委托书 也不知道卖房这事儿 都是女方代签的男方名字 而且已经收了买房人的定金 请问这合同属于效力待定合同吗？还是这合同就没生效？如果没生效是不是只要退还定金就好了？谢谢...
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，如办理的过程中遇到非甲乙双方的问题，而导致交易无法进行的，三方免责，卖方退还定金（中介退中介费)买方贷款购买此房，在买方积极配合开发商银行出具贷款手续后，如遇到问题 退款，可是迟迟不退，我现在还不了原贷款，所以也就贷不了款买房，我现在想让对方退我定金，可对方不肯退，我想我要怎么做才能让对方退款。谢谢...
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本人最近委托中介的朋友购买了一套二手房,已付定金并签定了购房合同.但在合同有效期内由于某种原因突然不想购买此房,故委托中介帮转卖.后来中介帮忙将此房 一般老百姓听得太复杂反而不敢买房.由于之前没有告知此房为本人转卖,后来黄某知道我所卖的价格比原房东的多了两万元,就要求我退还那两万元.我不肯(因为我之前 ...
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补充条款中“如买房与合同签订之日起40日内无法通过银行贷款申请则买卖双方无责任废除合同，卖方退还买房2万元定金。”我是卖方，越来越觉得这个补充条款有失公平，且现在房屋实际测绘面积大于房产证上的面积（当时签合同太草率现在不想卖了）我们是否能以这个条款违反“房屋销售代理商 ...
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