陈述：合同已签，定金已收。按合同约定，买卖双方应于2012年4月10日共同前往办理贷款手续，但因买方贷款未批，卖方未接到通知共同前往办理贷款手续。按中介预测 四条第一款约定违约责任：甲乙双方任何一方逾期履行本补充协议第二条约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。...
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我是卖方，通过中介和买方签了一份房产房屋购销合同（因房产在外地，后来得知是中介找了亲戚冒充买方签的合同，中介收了我的中介费。房产现在还未过户，中介还在卖）现在，我不想卖了，买卖合同中约定：1、如果违约卖方将双倍赔偿买方所付购房定金和购房款的违约金，买方违约则付给卖方的定金和 ...
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缴纳了。 请问：是否是应该要求买方在房屋过户前将维修基金的钱交给卖方？如果是，需要办理哪些手续呢？——只需要卖方提供收据还是有其他手续？ 谢谢！你好！ 但姓名还是卖家的。买卖双方是否需要有维修基金过户的手续呢？ 合同没有约定支付时间，卖方要求在过户前支付，不支付就拒绝过户。这样是卖方违约还是买方违约呢 ...
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题: 房屋买卖合同书 卖方（甲方）： ，住址： 身份证号： 买方（乙方）： 住址： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 。 四、协助义务： 甲方给乙方办理完房产证后协助乙方用此证办理分期还贷手续。 五、 违约责任 1、甲乙双方签订合同后房屋所有权归乙方，甲方如不按合同规定 ...
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房 屋 买 卖 合 同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 根据我国合同法和房地产管理相关法律规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致达成如下条款： 一、 甲方负责。本项为单独项，与第十一项中的违约赔偿金分开； 十三、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并同意本合同所有条款，甲方法定继承人无此房屋的 ...
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我是买方，经中介，签了房产买卖合同，押了2万订金作为购房款给卖方，但因卖方房产证当时在银行抵押，所以，2万在中介处。（签合同时，卖方没有出示 除此之外，因卖方延时违约，可否要双倍赔偿？ 中介方知情不报，还制定霸王条款，无论如何要违约方支付给他们一万佣金，这钱应该给他们吗？有谁赔呢？中介方不应该承担责任 ...
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房屋买卖，因卖方过错导致交易无法进行只能退房给卖方，2020年1月签订合同2020年4月1日前支付本金+利息给买方。同年3月10日卖方表示4月1日前 签订合同在未增加利息的前提下付款时间分为2笔支付，第一笔费用4月10日前支付，卖方实际支付违约3天。第二笔费用5月10日前支付，5月10日前卖方没联系过 ...
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您好，事情是这样的买方与卖方当时签了一份买卖房屋合同，合同中有一个资金监管日期，但是由于买方原因未能在规定日期内做资金监管，逾期二十天但是最终 了！ 问题:1.逾期多久受法律保护，这份合同是否有效？ 2.要是卖方在合同期内不卖房了，他算不算违约？ 3.卖方现在不履行合同，不退买方订金他这样属不属于违约 ...
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你好，我想咨询一下，我看上一套房子，但是该房屋是属于拆迁安置房，房产证现在并未下来，卖方手上现在就只有一个安置协议。如果现在凭他的安置协议跟他先签订买卖合同，定金10万，然后把房屋先交给我，我先装修。合同约定任一方违约赔付定金10万，如卖方违约还需赔付买方装修费用。问题一：房产证 ...
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。） 认购书上写的签约日期交首付，这个日期是只对买方有约束，还是对卖方也同样有约束？开发商的认购书采用格式条款，有意规避了开发商原因未能按期签约的责罚条款 在本认购书约定的期间内签署《商品房买卖合同》，付清约定的首付款，提供购房所需的全部证件及其他相关资料的，均视为认购人违约，出卖人有权不经催告将认购 ...
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