，拆迁补偿标准按附件一予以补偿。产权调换的房屋按规划要求实行统一建设或购置普通商品房予以安置。统建安置房的土地使用权性质、建设、收费、办证、交易等均按照经济 。 被拆迁人必须按照产权调换面积最接近的户型选房，安置房房款在签订安置房销售合同时结算。 （三）各类附属补偿及安置补助标准按附件二～五执行。 二 ...
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我买的商铺合同约定面积与产权监理处核实面积相差18%。 合同中约定：销售面积以房屋产权监理处核实面积为准，若本合同约定面积与产权监理处核实面积不符时，买卖双方同意每平方米单价不变，按多退少补的原则补差。 我是否应该补足所有的房款差价？...
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我今天去签了商品房定购协议 销售员在协议中加了一句本人已知晓此房已作在建工程抵押 我当时就觉得这房子有问题被抵押给银行了 但销售员说没风险 因为2012 日之前签合同的时候这个房子就解押了 他说如果没解押的话是签不了房屋销售买卖合同的 我想请问一下是他说的这样吗 我现在已交了3万元不能退的定金 回家 ...
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父亲刚签了一份房屋认购合同,让父亲在一周之内交百分之80的首付,想请问一下是不是在交首付时签商品房买卖合同(销售合同),.还有就是我们应该注意些什么啊,...
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我俩是退休老人，3月初旅游三亚时想在附近的乐东县买一套小商品房，回家后于3月8日汇去2万元订金（没有签订认购书），对方寄来销售合同。我们对合同及附件条款有异议，几次协商没有达成一致，也就没有寄去合同。对方 ...
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我购买的商品房餐厅与客厅中间,合同上是可拆除的分隔墙,现在实际变成墙的一头是承重柱（靠房子中间这头）,无法拆除,开发商说是因为设计图与施工图不 合同平面图,但是开发商没有这样做,我认为是开发商为了房子更好销售,对客户恶意的隐瞒与欺骗,而开发商却认为房子中间多一根柱子并不影响业主的使用功能,不需要告知 ...
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时候服务接待的小姐说那个墙是可以打掉改建的，结构后来等我签完合同后一次去看房时候却被另外一个售楼小姐告知那是承重墙不能改建，现在我就是在想，他们在销售过程中是否违反了一些法律法规，我是否可以借此来维护自己的合法权益啊？？？ 另外还有一个重要的细节忘记讲了，就是 ...
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交完定金网上转给商品房（期房）销售人员，付首付的时候由于自身资金问题，未签合同想退房，请问首付是否可以退回？...
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部交了2万元的定金，签了认购合同，十四号我发现离我认购的那套房不远处，在开发商规划的商业楼有一个垃圾中转站和一个公厕，销售人员一直没给我说过这些事，现在 定金退了，不想买了，请问有什么法律依据吗？而且开发商在售楼部没有公示商品房的售卖信息，价格不公开透明，如房子的楼层、建筑面积的单价、公摊面积这些等等 ...
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我买房交了定金，签了认购书，按照认购书约定时间（逾期所交款项不予退还，房源另行销售）交了首付款，却一直签不了商品房买卖合同，追问什么时候能签，就是一句话等通知，给不了具体时间，签不了合同我要求退首付款，也说退不了，请问律师，我该怎么处理，协商就是等，也给不了具体时间，可以要求退首付款还有定金吗？...
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