一、各地物价、建设（房产管理）部门要充分认识加强房地产市场价格监管，规范商品房交易价格行为，对于促进我省房地产业的健康发展和构建和谐湖南的重要意义，把 主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取 ...
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预售许可证，便知其当初五证齐全的承诺是虚假的，被告故意隐瞒了其并未取得预售许可证的事实。原告当初是出于对被告的信任，相信其五证齐全，才会签署《 共和国城市房地产管理法》第四十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《城市商品房预售管理办法》第六条、《商品房销售 ...
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因为我们没钱给法官送礼申请再审人汪应兰因与被申请人焦作三维公司商品房合同买卖纠纷一案当事人: 法官: 文号:河南省焦作市中级人民法院 申请再审人（原审原告、二审 通知汪应兰办理按揭贷款或支付剩余房款，汪应兰接到通知后，认为预售房屋买卖合同没有约定按揭贷款时间，既没有按通知要求及时办理按揭或支付剩余房款 ...
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高6米，超高会给我算面积吗？敬后回音。6月开发商补办的商品房预售许可证，5月12日商品房买卖合同应无效，那开发商5月12日邮寄给我的解除合同通知有效吗？ 借买了一个房，可地方上房价猛涨，开发商就故意下套，不催款，后来突然要求解除合同，不懂法吃亏啊!叶律师，农民办事太难了，帮帮忙，出出注意，老农感激不敬...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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你好袁律师！请问，开发商没有规划丶施工及预售许可证，并与中介机构签订代理预售商品房合同，且已经通过中介预售了商品房。这是否合法，各自该受到什么相应的处罚？注：开发商与中介合同中并未注明什么时候预售房屋。...
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公司应于2008年2月1日开工 并缴付第二期楼款 并签署正式《商品房买卖合同》2008年12月30日前封顶 2009年6月30日前 交房 我于2008年 》第九条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的， ...
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及提示： 1. 一次性付款 认购方在接到开发商通知之日起三日内与开发商签订《商品房买卖合同》，同时一次性付清该物业总房款。 2. 按揭付款 认购方在接到开发商通知之日 ，签章和卡费收据一样为XX有限公司XX项目部。 在交纳这两次定金的时候房产预售证还没办下来。 请教律师，我想退房拿回两次的定金可以吗？ ...
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在房款总价的基础上优惠3%。 3、在甲方办妥《商品房预售许可证》后，乙方依据本协议与甲方换签《商品房买卖合同》； 4、如乙方符合银行按揭房贷或公积金贷款 ，如延期超过三个月除上述补偿外再给业主每户3万元的补偿。 3、对于合同中约定按照施工进度交款的业主，如没有按期交付足额进度款，不能享受上述补偿条件。 ...
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