先签订合同，后领取的结婚证（前后只差1天），房地产交易中心已经受理，上下家都审税结束，过户手续也已经办理（马上就到出产证的日期啦），不过 产地产交易中心电话说，要先领取结婚证，后签订合同才可以办理。 所以要求我们重新签订合同，重新审税，办理过户！ 我该怎么办？中介公司是违规操作吗？我原来的合同有效吗？ ...
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本人通过中介已经和业主签了房地产买卖合同，付了三万订金。方式是共同赎契，但之后业主不愿签署公证委托书予办理机购（按揭公司）。请问可以在业主不签署公证委托书，的情况下继续交易下去吗？如果交易下去的话风险大吗？中介说问题不大，应该相信吗？在这种情况下，交的首付有保证吗？请帮忙，谢谢！...
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您好，我是一名房产经纪人，在12年3月同客户业主签定房地产买卖三方合同，签署的资料有《买卖合同》，《独家出售委托书》，《独家购买委托书》，《地址 支付承诺书》，客户业主双方身份证复印件，房产证复印件。现在所有的过户手续已经办完。合同当中约定客户需缴纳4万佣金，但是客户现在支付了两万四，拒绝支付剩余的一 ...
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％租金总额。还说在房屋出卖时，我们没有知情权，而且没有优先购买权。按照他们合同里面的意思，就算他们违约，就赔偿我们10％，房租依然不退。我们同样是损失 的房租，逾期一天就要赔偿他们100元。 之后签名那里甲方和丙方分别是两家房地产公司，乙方是我女友的签名。 请问这个合同合法吗？我们可以叫他们改合同吗？ ...
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我们与（北京泰诚嘉和房地产经纪有限公司圣丰分公司）签订了租房合同，签订合同时屋内还没有隔断，我今天想搬家过去一看客厅被打隔断了，我要求他退款不租 了新版《商品房屋租赁管理办法》，2011年2月1日施行，这个办法里规定了打隔断要处罚。第三；我觉得他的合同有失公平，如果我上诉的话能不能告他合同无效。我拍了 ...
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现在和我说不想卖了。我当时付给他的是全款。当时找的中介，约定房产证下来之后就去房管中心过户，如果不过户就赔偿房子的全款为违约金。 我现在不知道怎么办了？ 我刚才在网上查了查，预售合同（还没下房产证，只有房地产的销售合同）交易属于违法交易，法律不认可。...
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去年起，我在北京天泰置业房地产中介租了一套一居室，一直以来都是提前一个月交付下个季度的房租，时间是26日，也就是我4月26日将支付5 两个月的房租作为违约金，我当然不能接受，于是发生不愉快的争执。 事后，我翻看合同，发现合同上有这个违约责任条款： 逾期交付房租，每日加收80元滞纳金，拖欠房租超过叁日， ...
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无锡xx房地产经纪有限公司涉嫌高收低租，长收短付骗局，空置期2个月，押一付三，给我的租金是每月3400元 挂在网上是每月2200元，他跟我签合同时营业执照正副本遗失声明作废，签的合同有效吗，现在我要解除合同...
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请问，今年3月份通过中介购买一套二手房，5月份已过户。在交房时，买家才发现房屋有漏水现象（通过邻居照片，描述得知）。当时房地产转让合同条款中这样写道“合同签订前，乙方（买方）应对所购房屋的结构、质量、采光和环境等状况进行充分了解，与共有人充分商量，合同签订 ...
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我今天和北京东胜置地房地产经纪有限公司签了个合同，可是再签定合同后才告知有中介费，原来告诉我没有的。我发现他们的合同的名字是代签。这合同生效吗？我要他们退回压金和房租。...
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