办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解 本认购书及已付定金之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》。若乙方逾期未办理该手续，则视为乙方放弃购买该房屋，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行销售 ...
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万，之后，这部分钱用于支付银行的贷款了，但是我们未近一步签订房屋买卖合同，目前，我提出不卖房屋了，对方却以我违约为由，提出要我赔付双倍违约金，即还给他们26万本金，之后再 1万的所谓利息，共计30万，请问，因已经过了约定的2月1日期限，我是否有权提出不卖房屋的诉求，仅退还26万给他，无需支付更多的钱？...
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我是卖房方，4月30日与二手房中介、买方签订一份二手房买卖合同，合同规定签订后7个工作日双方办理贷款，贷款审批后5个工作日办理过户，5月中共同去 还说不能办理，我现在不愿意再等，可否算买方违约？合同规定如买方违约，不可要回已交至中介公司的3万元房屋买卖保证金，并另外一倍支付保证金和2%中介佣金，在中介 ...
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没和卖家见过面，请问一下现在不打算买这套房子了，是否要支付中介费，房屋买卖合同还没签。非常感谢！看房协议内容： 协议的履行： 1、 乙方应随时依甲方 的，都应向乙方支付居间服务补偿费。 3、 如果甲方与卖售人在履行房地产买卖合同时双方中的任何一方有违约行为的，则守约方有权按签订的《房地产买卖合同》追究 ...
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与买房人见面，买房人叫来中介人员，并给我们送达了律师事务所的通知函，要求我们履行合同，否则追究我们的违约责任。我告诉他们，我同意卖房子，是你们违约不打款 买房人的妻子和中介。我们卖房的诚意可见一斑。现在，买房人口头告知我，他把房屋买卖的所有事宜都全权委托给中介公司了。要我去和中介谈。鉴于买房人缺乏买房 ...
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公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日， 而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 乙方算是根本违约吗？甲方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议 ...
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我出售一套有银行按结的房屋让中介代卖了.要求买家一次付清房屋谈的价格.我负责去银行解压.过户.过几天中介打我电话说买主没有没有那么多钱 我同意了.我.中介.买家三人签订了买卖合同.合同规定买主按月代交房贷.如果没有按月代价放贷.算于违约.可以中止合同,赔偿违约10万元.合同双方签订后.买方第2月就没有 ...
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买卖合同，三方口头约定为2013年1月8日前本人收回全部卖房房款（此条款在签订合同时中介公司为推脱他们的责任不同意写明具体付款日期，而写成---该房款在双方办理完 失误于1月10日才开始协助买房人办理身份变更）。 房屋买卖合同第七条（二）（2）条款中违约责任：逾期付款超过十日后，出卖人有权解除合同。买 ...
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我与买家签订了房屋买卖合同，合同中补充协议规定如下： 1、买家需要提供完整的资料； 2、买家需要在一个星期内付首付款10w元； 3、买家拒绝购买 另外在补充协议的最后约定一个月内付剩余首付款30w，但是这30w元并没有约定违约责任。 买家已经履行上面2条，即提供完整资料，一个星期内付款10w元，但是 ...
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套二手商品楼与原屋主（甲方）需要办理二手按揭，签订了一份《房屋买卖合同》交易价49万，我按时在签订合同前先交了2万定金，又在签订合同当天交了 时间办理该房屋的过户手续。如因乙方个人信用问题及政策变动问题银行不给予贷款从而造成违约及超过银行审批时间，甲方收取乙方人民币：�%壹万伍仟元违约金，并在7天内退 ...
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