商议签订好每年的租金是多，租客也照签订第二年递增的租金付款。现在已经出租两年我要收回房屋。但我不想赔付违约金，这样法律上我站的脚么？ 在合同中有标明提前解约方赔偿一个月租金为赔偿违约金。 在合同中也标明补充协议与本合同具有同等的法律效益。 我可以不赔偿么？原因为什么要赔偿？合同是签的是 ...
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我有一套房子在4年前出租给对方（有租房协议），现已经到期，但对方赖着不搬也不给租金，他提出要我赔偿他的损失：对方说4年前他搬家赶上下雨 好漏水情况，当天对方也并没有提出电脑被水泡了的情况）。可现在却已此为借口拒绝搬出房屋，且物业费也已经拖欠半年没交。1、请问我该怎么办？2、我能否向物业或电力部门提出 ...
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物业费收取，我买的是商住两用楼，在南汇，由于地段偏僻，一直未能出租。最近原来的开发商把我们几家业主告上法庭，说拖欠物业管理费，我看 物业管理有限公司对房屋进行前期物业管理”，而开发商的名称是“上海佳墅置业有限公司”。开发商现在提供给法院的证据是1. 营业执照上有物业管理的经营范围 2.协议选聘物业管理 ...
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。签协议时交了3万元钱，分了一套房屋。协议中主要内容有:1、甲方(房地产管理公司)同意将部分商品房以集资分配形式处理； 2、双方协商集资5年内，甲方不 乙方集资本金，乙方按当时公房的房租标准向甲方纳租。我父亲没有住该房子，一直出租给别人，3万元钱在5年后没有归还给我父亲。甲方于1996年、1998年、 ...
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谢律师您好！我有个房屋租赁的问题想和你咨询一下！我有一套房子对外出租，签了一年的协议，刚半年时间对方说不租了，而且她还把房子转租出去了，水电气费也不给我结，您看这种情况，我该怎么办啊？...
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律师你好 离婚协议上写着位于xx社区xx号xx栋xx号房屋归儿子所有 该房屋未拆迁前出租租金归男方所有。如遇拆迁，所有拆迁款归儿子所有。 离婚时儿子未成年无法过户 现在能否要求男方将这房子过户给儿子 如果男方不愿意 起诉的话能不能成功？...
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了，是否就不能出示房产证原件了？ 2、房东在抵押或质押期间是否还有权利出租这套房屋？ 3、承租方在房租起算日开始一个月内知晓房东的房屋是被抵押或质押后，是否有权利要求房东全额返还租金和押金而后合同作废，承租方搬离？（签署的租房协议为租期1年）...
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嘉兴，我是房屋出租人，我的商品房出租给外来务工人员后，因对方热得快烧水忘拔引发大火，我直接损失5万多，垫付邻居损失3千多，合计6万，已拿到火灾原因报告 的，他就跑路，一分钱也别想拿到。请问我们怎样保障自己权益？还有承租人私自拉入一个他老乡合租，并且火由他老乡引发，我们能否分别与2人签订协议，分开索赔？...
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与王某找到我本人，让我与开发商苏某再好好谈谈，但我俩商谈又没有达成协议。 2008年8月份我到市政府信访办上访过，后转交市城市管理局支队信访于同年9月 什么标准来评估的，我家房照属经营性房照，有上下水、集中供热，并且此房屋正在出租营业，有依据证明，所以此评估价格无据可依本人无法接受。 3、自我找开发商 ...
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年5月30日签订了一份房屋租赁协议，由于个人原因于6月1日与房主电话沟通退房事宜，其以协议约定“租期满一年方可退还押金”为由拒绝退回本人预交的一月房租及押金。 本人看了《商品房屋租赁管理办法》，房主出租房屋应属于“违法建筑”且“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准 ...
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