，有一个商铺，此房屋的原使用人和房东所签合同中明确禁止不得转让，现在此房由我给原使用人四万三后转让给我使用，并且下年房租是用我的钱掏的房租，但房屋租赁合同签的是原使用人的名字，现在房东得知这个房屋被违约转让，要找原使用人承担违约责任b，请问由于租赁合同上签的不是我的名字，会有什么后果，我该怎么 ...
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2011年蔡某与一民房所有人周某签了为期5年的租赁合同，并将其房屋改建成一农家乐，有营业执照和卫生许可证，今年2013年蔡某因资金周转困难，愿意将 的房屋承租权全部转让于我，由我来行使其权利和义务，请问，我有这样的转让协议加上蔡某与房屋所有人的租赁合同是否在法律上就说明我有剩下3年对此房屋的承租权？...
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时间，该合同是与我签署的，但转让合同中，未涉及房屋租赁问题，我想再与李某签署一份补充协议，把房屋租赁这块融入进入，但遭到拒绝，目前歌厅李某正在 的，如果李某不支付房租或对租赁场所造成的损坏，李某是否应该付全部责任 2. 房屋租赁存在续签问题，如果李某未能续签，李某是否有权要求我退还转让费（因为转让协议 ...
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而是承租人，一共一大间房，但由于承租人使用不完，故隔开了一小间再次对外租赁）签订了合同。但是过了几天不知道出于什么原因，下家说不想做了，说我收转让费是不 费用和租金，并且说如果不退还他会告我诈骗。他现在抠字眼，说转让这个事法律上规定的是转让房屋所有权，但我不是房主，所以收他转让费是不合法的。但我理解的 ...
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乙方可代为修理费用由甲方负责承担。 十七、租赁期内，甲方若有特殊情况须提前终止合同，必须提前六个月告知乙方，经双方协商一致，方可办理手续。甲方除要负责退还 乙方有权向第三方收回装修及经营于房屋产生的费用，乙方因经营需要添置的设备设施转让给第三方时，获得的收益归乙方所有。 十九、本合同一式两份，甲乙双方 ...
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楼盘某栋楼单元号房屋价款12万，收款人卖房者)，房屋转让是未经过中介的私下交易，在卖房者说服开发商和房管局更改购房合同名字后，买房者同意支付部分款用于卖家还款。目前手续尚未走到重新签订合同的流程就遇到突发事件，开放商和房管局都有登记买家名字和身份证信息，突然终止办理的情况该 ...
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给同村村民，土地也以“转让合同”的形式转包给了统一村民（合同村委会盖章）。房子至今没有办理过户手续，现方正应在出卖方手中，卖房方即在原房屋东侧的口粮田中新盖 打工。我想请求咨询您如下问题望您帮忙，多谢！ 1、卖房方购买的房屋没有过户，又在转让来的土地上盖房，是否违法？是否属于改变了土地是有用途？ 2、 ...
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解决。 后我详细查看当时的转让合同，发现合同有一条转让土地以围墙为界限，这才发觉开发商的诡计，他是想强行推到宿舍区房屋，然后说宿舍区在围墙之内 解决方法，现我怀疑，开发商是否伙同政府给我制造陷阱，诬陷我利用开发商误拆房屋的过错，进行上访给政府施加压力，哄抬后面土地价格从而达到敲诈勒索开发商。 请问律师 ...
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设备电器等。 由于我后来要去外地，在租过来三个月左右将店铺转让给了乙，转让费为5万，转让合同上写到“转让费包括有所有装修费用以及店内所有设备设施。”当时因转让 赔偿一些装修费用，甲不同意。乙说既然这个房子是他从我这转让过去的，而转让费包括所有装修费用，那等房屋到期后，乙就会把所有东西都拆走。而这拆走的 ...
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（五）项、第五十八条之规定，判决如下：一、原告张某与被告徐某签订的转让合同无效。二、被告徐某于本判决生产后十五日内返还原告张某转让款10万元。 个人原因她无法经营该饭店，由樊先生接手。2010年11月，樊先生与时先生签订饭店房屋租赁协议。樊先生接收餐馆后，向她支付设备、材料等的折价款7万元。刘女士主张 ...
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